인주면 수원신성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원신성
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    인주 일반산업단지 3공구
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수원신성 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인주초
    충남 상위 71%
    4분 / 0.2km
  • B
    인주중
    충남 상위 74%
    1.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인주초등학교
B
상위 71%
 4분 / 0.2km
인주중학교
B
상위 74%
1.2km
환경
거주점수
매우유의
39점
교통
42점
매우유의
생활
33점
매우유의
교육
47점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수원신성 한눈에 보기

수원신성은 인주면에 위치한 85세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

수원신성 25평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.07.05 계약, 5층, 직거래)입니다.

수원신성 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.3천, 중층(2~3층) 5.5천~5.7천, 고층(4~5층) 5.5천~5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원신성 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,120만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 인주초등학교 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 신성리 (276m), 인주초등학교건너 (296m)이 있습니다.

수원신성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 수원신성 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,928만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,911만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수원신성 단지 정보

세대수
85세대
입주
1997.04 (30년차)
층수
5~5층
건폐율
15%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
수원주택건설(주)
평형
25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평4,911만3,664만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일동층거래가
2026.07.05102동5층5,000만직거래
2026.03.19102동4층6,000만직거래
2026.02.22101동1층5,200만직거래
2025.08.23101동5층4,500만
2025.03.20102동5층5,000만직거래
2024.10.18102동2층5,350만
2024.04.30101동5층5,400만직거래
2024.02.27101동3층5,900만
2023.12.27102동4층5,500만직거래
2023.11.14101동1층5,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 45세대남향26.02.22 25평 1층 5,200만
102동5층 · 40세대—26.07.05 25평 5층 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인주초등학교180m충남 상위 71%
인주중학교1.2km충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수원신성 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수원신성 25평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.07.05 계약, 5층, 직거래)입니다.
수원신성 25평 적정 호가는 얼마인가요?
수원신성 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.3천, 중층(2~3층) 5.5천~5.7천, 고층(4~5층) 5.5천~5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2IVCNV?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수원신성 25평 보유세는 얼마인가요?
수원신성 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,120만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수원신성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 수원신성 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,928만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,911만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
수원신성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.6천입니다.
수원신성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수원신성은 인주면에 위치한 85세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.
수원신성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인주초등학교, 인주중학교가 있습니다.
수원신성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 인주초등학교 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 신성리 (276m), 인주초등학교건너 (296m)이 있습니다.

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