Seolbong Prugio 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seolbong Prugio 1 概要

Seolbong Prugio 1 · 京畿道 利川市 Galsan-dong · 230戸 · 竣工 2008.12。

Seolbong Prugio 1 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 455,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、8階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seolbong Prugio 1 46韓国坪（専有127.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.1億ウォン–5.3億ウォン、6〜10階 5.35億ウォン–5.4億ウォン、11〜15階 5.45億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seolbong Prugio 1 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。

近隣の学校：Seolbong 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seolbong Prugio 1 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 455,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、8階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seolbong Prugio 1 · 京畿道 利川市 Galsan-dong · 230戸 · 竣工 2008.12。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seolbong 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seolbong Prugio 1 46韓国坪（専有127.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.1億ウォン–5.3億ウォン、6〜10階 5.35億ウォン–5.4億ウォン、11〜15階 5.45億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seolbong Prugio 1 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

利川市の似た条件のマンション

• 利川市のマンション一覧
• 利川市 40韓国坪以上
• 利川市 5億〜10億ウォン
• 利川市 小学校隣接

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 利川市 マンション相場
• 利川市 Galsan-dong マンション相場

周辺のマンション

• Keunsan
• Hillstate
• Galsanhyeonjinebeo Ville
• Galsanhwaseong Park Deurim
• Sinilhaepiteuri
• Galsan Woosung
• Boeun