Galsan Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Galsan Woosung 概要

Galsan Woosung · 京畿道 利川市 Galsan-dong · 298戸 · 竣工 1997.07。

Galsan Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、4階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Galsan Woosung 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.5億ウォン–1.57億ウォン、6〜10階 1.58億ウォン–1.61億ウォン、11〜15階 1.62億ウォン です。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Galsan Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近隣の学校：Hannae 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Galsan Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、4階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Galsan Woosung · 京畿道 利川市 Galsan-dong · 298戸 · 竣工 1997.07。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hannae 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Galsan Woosung 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.5億ウォン–1.57億ウォン、6〜10階 1.58億ウォン–1.61億ウォン、11〜15階 1.62億ウォン です。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Galsan Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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