Galsanhyeonjinebeo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Galsanhyeonjinebeo Ville 概要

Galsanhyeonjinebeo Ville · 京畿道 利川市 Galsan-dong · 405戸 · 竣工 2008.11。

Galsanhyeonjinebeo Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、6階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Galsanhyeonjinebeo Ville 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.99億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Galsanhyeonjinebeo Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。

近隣の学校：Anheung 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Galsanhyeonjinebeo Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、6階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Galsanhyeonjinebeo Ville · 京畿道 利川市 Galsan-dong · 405戸 · 竣工 2008.11。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Anheung 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Galsanhyeonjinebeo Ville 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.99億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Galsanhyeonjinebeo Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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