Bamseom Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bamseom Hyundai 概览

Bamseom Hyundai · 首尔 麻浦区 Hyeonseok-dong · 219户 · 竣工 1999.07。

Bamseom Hyundai · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 1,550,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，15层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bamseom Hyundai 26韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 16.8亿韩元–18.3亿韩元；9〜16层 18.25亿韩元–18.65亿韩元；17〜25层 18.6亿韩元–18.85亿韩元。急售水平约从16.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bamseom Hyundai 26韩国坪时，2026年保有税约为115万韩元（财产税 115万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 16.55亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.63亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 21.78亿韩元；全租押金估算 10.26亿韩元。

附近学校：首尔 Sinseok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bamseom Hyundai · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 1,550,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，15层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bamseom Hyundai · 首尔 麻浦区 Hyeonseok-dong · 219户 · 竣工 1999.07。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 16.55亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.63亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 21.78亿韩元；全租押金估算 10.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinseok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bamseom Hyundai 26韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 16.8亿韩元–18.3亿韩元；9〜16层 18.25亿韩元–18.65亿韩元；17〜25层 18.6亿韩元–18.85亿韩元。急售水平约从16.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bamseom Hyundai 26韩国坪时，2026年保有税约为115万韩元（财产税 115万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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