Raemian Welseuteurim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Welseuteurim 概览

Raemian Welseuteurim · 首尔 麻浦区 Hyeonseok-dong · 773户 · 竣工 2016.07。

Raemian Welseuteurim · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 2,185,000,000 韩元（合同日期 2025.11.27，2层）；最低挂牌价 2,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Welseuteurim 36韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 25.3亿韩元–27.1亿韩元；12〜22层 27.1亿韩元–27.55亿韩元；23〜34层 27.6亿韩元–28.2亿韩元。急售水平约从23.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Welseuteurim 36韩国坪时，2026年保有税约为367万韩元（财产税 286万韩元、综合房地产税 81万韩元）。基于2026年公示价格16.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 20.87亿韩元；全租押金估算 8.02亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 24.93亿韩元；全租押金估算 10.4亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 25.37亿韩元；全租押金估算 9.75亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 28.81亿韩元；全租押金估算 14.3亿韩元。

附近学校：首尔 Sinseok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Welseuteurim · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 2,185,000,000 韩元（合同日期 2025.11.27，2层）；最低挂牌价 2,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Welseuteurim · 首尔 麻浦区 Hyeonseok-dong · 773户 · 竣工 2016.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 20.87亿韩元；全租押金估算 8.02亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 24.93亿韩元；全租押金估算 10.4亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 25.37亿韩元；全租押金估算 9.75亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 28.81亿韩元；全租押金估算 14.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinseok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Welseuteurim 36韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 25.3亿韩元–27.1亿韩元；12〜22层 27.1亿韩元–27.55亿韩元；23〜34层 27.6亿韩元–28.2亿韩元。急售水平约从23.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Welseuteurim 36韩国坪时，2026年保有税约为367万韩元（财产税 286万韩元、综合房地产税 81万韩元）。基于2026年公示价格16.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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