신창면 경희학성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경희학성 한눈에 보기

경희학성은 신창면에 위치한 937세대 대단지 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

경희학성 12평 매매 최근 실거래가는 3,700만(2026.10.28 계약, 1층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4,000만(3층)입니다.

경희학성 12평(전용 29.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9천~4.1천, 중층(6~10층) 4.2천~4.3천, 고층(11~15층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경희학성 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,459만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 행복이 어린이집 (52m), 순천향대학교사랑둥지직장어린이집 (535m)이 있습니다. 교통 시설로는 경희학성아파트입구 (145m), 경희학성아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 아산순천향대학교점 (283m), 스윗로사볼라 (317m)이 있습니다.

경희학성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 경희학성 12평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3,905만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3,897만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

경희학성 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

경희학성 12평 매매 최근 실거래가는 3,700만(2026.10.28 계약, 1층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4,000만(3층)입니다.

경희학성 12평 적정 호가는 얼마인가요?

경희학성 12평(전용 29.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9천~4.1천, 중층(6~10층) 4.2천~4.3천, 고층(11~15층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7zgRoI?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경희학성 12평 보유세는 얼마인가요?

경희학성 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,459만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

경희학성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 경희학성 12평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3,905만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3,897만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경희학성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경희학성에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경희학성은 신창면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

경희학성은 신창면 아파트 15곳 중 평당 시세 9위(평당 324만원)입니다. 신창면에서 가장 비싼 아파트는 신아산모아엘가비스타2차(민간임대)(평당 875만원)입니다.

경희학성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

경희학성 12평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3,749만원에서 2026년 11월 3,897만원으로 10년간 +3.9% 올랐습니다. 최고점은 2015년 1월 4,313만원이며 지금은 최고점 대비 -9.6%입니다. 최근 1년 -5.3%, 3년 -7.3%, 5년 +0.7%, 전세가율 72.8%.

경희학성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 12평형의 매매 시세는 3.8천, 전세는 2.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 3.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5천입니다.

경희학성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

경희학성은 신창면에 위치한 937세대 대단지 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

경희학성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신창초등학교가 있습니다.

경희학성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 행복이 어린이집 (52m), 순천향대학교사랑둥지직장어린이집 (535m)이 있습니다. 교통 시설로는 경희학성아파트입구 (145m), 경희학성아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 아산순천향대학교점 (283m), 스윗로사볼라 (317m)이 있습니다.

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