Geumho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumho

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Jungchon 小学校
    大田の上位50%
    7分 / 0.3km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    0.9km
  • S
    大田 Jungang 高校
    大田の上位18%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
22名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Jungchon 小学校
A
上位50%
 7分 / 0.3km
大田 Jungang 中学校
B
上位67%
0.7km
大田 Jungang 高校
S
上位18%
0.7km
大田 Daeseong 中学校
S
上位2%
0.9km
Chungnam Girls’ 中学校
B
上位72%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    358m
  • B
    再開発
    Yongdudong 2 Guyeok
    589m
  • A
    再開発
    Samsung 5 Guyeok
    643m
  • A
    再開発
    Samsung 3 Guyeok
    644m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITJungchon-dong 直近成約・最高値
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Jungchon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumho 概要

Geumho · 大田 中区 Jungchon-dong · 876戸 · 竣工 1989.12。

Geumho · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、6階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho 26韓国坪（専有70.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.73億ウォン–1.84億ウォン、6〜10階 1.85億ウォン–1.89億ウォン、11〜15階 1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,454万ウォン；チョンセ保証金推定 7,235万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。

近隣の学校：大田 Jungchon 小学校、大田 Gyeongdeok 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、6階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho · 大田 中区 Jungchon-dong · 876戸 · 竣工 1989.12。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,454万ウォン；チョンセ保証金推定 7,235万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Jungchon 小学校、大田 Gyeongdeok 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho 26韓国坪（専有70.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.73億ウォン–1.84億ウォン、6〜10階 1.85億ウォン–1.89億ウォン、11〜15階 1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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