Siyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Siyeong 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Jungchon 小学校
    大田の上位50%
    4分 / 0.2km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    1.0km
  • S
    大田 Jungang 高校
    大田の上位18%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
22名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Jungchon 小学校
A
上位50%
 4分 / 0.2km
大田 Jungang 中学校
B
上位67%
0.6km
大田 Jungang 高校
S
上位18%
0.6km
大田 Daeseong 中学校
S
上位2%
1.0km
Ojeong 中学校
B
上位66%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    476m
  • A
    再開発
    Samsung 5 Guyeok
    509m
  • A
    再開発
    Samsung 3 Guyeok
    514m
  • B
    再開発
    Yongdudong 2 Guyeok
    706m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJungchon-dong 直近成約・最高値
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Jungchon-dong 取引が活発な物件
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Jungchon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Siyeong 概要

Siyeong · 大田 中区 Jungchon-dong · 360戸 · 竣工 1986.10。

Siyeong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、3階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siyeong 18韓国坪（専有54.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.87億ウォン、2〜3階 1.94億ウォン–1.99億ウォン、4〜5階 1.94億ウォン–1.99億ウォン です。急ぎの売出水準は1.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siyeong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：大田 Jungchon 小学校、大田 Gyeongdeok 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siyeong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、3階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siyeong · 大田 中区 Jungchon-dong · 360戸 · 竣工 1986.10。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Jungchon 小学校、大田 Gyeongdeok 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siyeong 18韓国坪（専有54.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.87億ウォン、2〜3階 1.94億ウォン–1.99億ウォン、4〜5階 1.94億ウォン–1.99億ウォン です。急ぎの売出水準は1.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siyeong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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