Toseongdong Kyungdong Riin Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Toseongdong Kyungdong Riin Tower 概要

Toseongdong Kyungdong Riin Tower · 釜山 西区 Toseongdong 1-ga · 452戸 · 竣工 2018.07。

Toseongdong Kyungdong Riin Tower · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、42階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Toseongdong Kyungdong Riin Tower 34韓国坪（専有82.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜16階 5.7億ウォン–6.05億ウォン、17〜32階 6億ウォン–6.45億ウォン、33〜49階 6.4億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Toseongdong Kyungdong Riin Tower 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。

近隣の学校：Toseong 小学校、Deokwon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Toseongdong Kyungdong Riin Tower · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、42階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Toseongdong Kyungdong Riin Tower · 釜山 西区 Toseongdong 1-ga · 452戸 · 竣工 2018.07。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Toseong 小学校、Deokwon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Toseongdong Kyungdong Riin Tower 34韓国坪（専有82.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜16階 5.7億ウォン–6.05億ウォン、17〜32階 6億ウォン–6.45億ウォン、33〜49階 6.4億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Toseongdong Kyungdong Riin Tower 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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