Toseongbomyeoreumgaeulgyeoul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Toseongbomyeoreumgaeulgyeoul · 釜山 西区 Toseongdong 1-ga · 64戸 · 竣工 2015.09。

Toseongbomyeoreumgaeulgyeoul

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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79m²

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3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Toseong 小学校
釜山の上位40%
3分 / 0.1km
S
Chojang 中学校
釜山の上位21%
0.8km
S
Hyegwang 高校
釜山の上位18%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Toseong 小学校	A 上位40%	3分 / 0.1km
Gyeongnam 中学校	S 上位23%	0.2km
Chojang 中学校	S 上位21%	0.8km
Hyegwang 高校	S 上位18%	1.0km
Namseong Girls’ 高校	C 上位96%	1.2km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
道路

Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
432m
B
工事

Nampodong 6-ga 91
514m
A
再開発

Bumin 2 Guyeok
531m
A
再開発

Bumin 3 Guyeok
576m
B
再建築

Saedeul Mansion
826m

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

74点

良い

生活

60点

注目

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Toseongbomyeoreumgaeulgyeoul 概要

Toseongbomyeoreumgaeulgyeoul · 釜山西区 Toseongdong 1-ga · 64戸 · 竣工 2015.09。

Toseongbomyeoreumgaeulgyeoul · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.28、15階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Toseongbomyeoreumgaeulgyeoul 24韓国坪（専有60.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.42億ウォン–2.5億ウォン、6〜10階 2.55億ウォン–2.58億ウォン、11〜15階 2.59億ウォンです。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Toseongbomyeoreumgaeulgyeoul 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。

近隣の学校：Toseong 小学校、Deokwon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Toseongbomyeoreumgaeulgyeoul · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.28、15階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Toseongbomyeoreumgaeulgyeoul · 釜山西区 Toseongdong 1-ga · 64戸 · 竣工 2015.09。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Toseong 小学校、Deokwon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Toseongbomyeoreumgaeulgyeoul 24韓国坪（専有60.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.42億ウォン–2.5億ウォン、6〜10階 2.55億ウォン–2.58億ウォン、11〜15階 2.59億ウォンです。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Toseongbomyeoreumgaeulgyeoul 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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