Daewon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daewon 概要

Daewon · ソウル 永登浦区 Munraedong 6-ga · 218戸 · 竣工 1998.10。

Daewon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 995,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、7階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewon 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.25億ウォン–11.75億ウォン、7〜12階 11.85億ウォン–11.95億ウォン、13〜19階 12億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongmun 小学校、Munrae 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daewon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 995,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、7階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daewon · ソウル 永登浦区 Munraedong 6-ga · 218戸 · 竣工 1998.10。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeongmun 小学校、Munrae 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daewon 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.25億ウォン–11.75億ウォン、7〜12階 11.85億ウォン–11.95億ウォン、13〜19階 12億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daewon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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