Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현대2차
Hyundai 2
Hyundai 2

Hyundai 2
リモデリング

Munraedong 6-ga · 390戸 · 1987.10 · 築40年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
8.25億ウォン
4階
最低売出価格
9億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
12個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Munrae Hyundai 2
    0m
  • B
    リモデリング
    Daewon
    213m
  • B
    都市開発
    ソウル Munrae Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    258m
  • B
    再開発
    Yangpyeong 14 Guyeok
    337m
  • B
    再建築
    Shindonga マンション
    381m
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税金計算機
Hyundai 2 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Yeongmun 小学校
    ソウルの上位12%
    9分 / 0.4km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    1.7km
  • A
    Sindorim 高校
    ソウルの上位41%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munrae 中学校
B
上位53%
0.1km
Gwanak 高校
B
上位56%
0.1km
ソウル Yeongmun 小学校
S
上位12%
 9分 / 0.4km
Sindorim 高校
A
上位41%
0.7km
Yanghwa 中学校
B
上位55%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
68点
普通
生活
87点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hyundai 2 概要

Hyundai 2 · ソウル 永登浦区 Munraedong 6-ga · 390戸 · 竣工 1987.10。

Hyundai 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 825,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、4階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 2 17韓国坪（専有41.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.35億ウォン–8.7億ウォン、6〜10階 8.7億ウォン–8.85億ウォン、11〜15階 8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 12.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongmun 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 825,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、4階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai 2 · ソウル 永登浦区 Munraedong 6-ga · 390戸 · 竣工 1987.10。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 12.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongmun 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 2 17韓国坪（専有41.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.35億ウォン–8.7億ウォン、6〜10階 8.7億ウォン–8.85億ウォン、11〜15階 8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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