Beeoseu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Beeoseu Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Beeoseu Town 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Yeongmun 小学校
    ソウルの上位12%
    4分 / 0.2km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    1.8km
  • A
    Sindorim 高校
    ソウルの上位41%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munrae 中学校
B
上位53%
0.2km
ソウル Yeongmun 小学校
S
上位12%
 4分 / 0.2km
Gwanak 高校
B
上位56%
0.4km
Sindorim 高校
A
上位41%
0.6km
Yanghwa 中学校
B
上位55%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
13個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Munrae Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    60m
  • B
    リモデリング
    Daewon
    223m
  • B
    リモデリング
    Munrae Hyundai 2
    266m
  • C
    リモデリング
    Munrae Hyundai 3
    330m
  • B
    再建築
    Shindonga マンション
    362m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
68点
普通
生活
87点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Beeoseu Town 概要

Beeoseu Town · ソウル 永登浦区 Munraedong 6-ga · 304戸 · 竣工 1997.05。

Beeoseu Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.21、16階）；最低売出価格 1,340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beeoseu Town 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.7億ウォン–13.5億ウォン、7〜13階 13.4億ウォン–13.85億ウォン、14〜20階 13.7億ウォン–13.85億ウォン です。急ぎの売出水準は12.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beeoseu Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongmun 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beeoseu Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.21、16階）；最低売出価格 1,340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beeoseu Town · ソウル 永登浦区 Munraedong 6-ga · 304戸 · 竣工 1997.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongmun 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beeoseu Town 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.7億ウォン–13.5億ウォン、7〜13階 13.4億ウォン–13.85億ウォン、14〜20階 13.7億ウォン–13.85億ウォン です。急ぎの売出水準は12.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beeoseu Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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