창곡동 위례포레스트부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
위례포레스트부영은 창곡동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
인근 학군으로는 위례한빛초등학교, 위례한빛중학교, 복정고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 157%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 위례 포레스트 부영 사랑으로 어린이집 (38m), 독서토론논술빛학원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례119안전센터.위례포레스트부영 (114m), 위례119안전센터.위례포레스트부영 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오롯 (218m), 브랜드커피맥주 (218m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이름표 밑에 가려진 위례 초입
오를 이유 3
1역이 하나 더 붙는 자리
8호선 남위례역 589m에 신창곡역 646m가 더해지는 좌표. 위례 안에서도 드문 더블 역세권 초입.
남위례역 589m신창곡역 646m
2566세대 규모를 넘는 손바뀜
33평 최고 15.15억, 연 14건 거래. 컴팩트 단지 규모 대비 유동성이 꾸준히 유지됨.
33평 최고 15.15억33평 연 14건
3세대당 1.64대, 용적률 157
14개동 566세대에 세대당 주차 1.64대. 저밀 배치와 숲을 낀 배후가 실거주 만족을 만듦.
세대당 주차 1.64대용적률 157, 14개동
남위례역 역세권 아파트로서 가치가 더더욱 올라갈 것 같다
남은 숙제 3
1분양전환 가격표가 남은 변수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
부영 입주 시작
트램 시운전 개시
위례선 트램 개통
8호선 판교연장 예타
현대차 업무지구 조성
지금 여기 · 트램 시운전 개시
다음 이벤트 · 위례선 트램 개통트램이 실제로 열리면 남위례역 환승 가치가 완성되며 역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
트램과 경전철이 얹힌 남위례 직주근접 초입
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
위례포레스트부영 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례한빛초경기 상위 7%9분 / 0.4km
S위례한빛중경기 상위 7%0.7km
B복정고경기 상위 72%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- B도시공공주택169m
- S지하철남위례역(위례선)588m
- S지하철신창곡역(위례선)646m
- B도시공공주택977m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
67점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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