둔촌동 KnP이스트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

KnP이스트빌
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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31평
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—
매물 최저가
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현재 매물
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매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
KnP이스트빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울선린초
    서울 상위 58%
    10분 / 0.5km
  • A
    성내중
    서울 상위 47%
    1.1km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
둔촌고등학교
B
상위 52%
0.3km
둔촌중학교
B
상위 63%
0.4km
한산중학교
A
상위 48%
0.5km
서울선린초등학교
B
상위 58%
 10분 / 0.5km
성내중학교
A
상위 47%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    둔촌동 77-41
    118m
  • B
    리모델링
    둔촌현대2차
    377m
  • C
    리모델링
    둔촌현대1차
    426m
  • C
    리모델링
    길동우성2차
    505m
  • C
    리모델링
    둔촌현대3차
    668m
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
69점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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KnP이스트빌 한눈에 보기

KnP이스트빌은 둔촌동에 위치한 49세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

KnP이스트빌 31평 매매 최근 실거래가는 8억 1,500만(2026.08.07 계약, 2층)입니다.

KnP이스트빌 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~3층) 8.2억~8.4억, 중층(4~7층) 8.4억~8.5억, 고층(8~11층) 8.5억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

KnP이스트빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 둔촌동약수터점 (45m), 카페여가 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 약수터 (48m), 약수터 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리역사문화도서관 (63m), 파랑새작은도서관 (68m)이 있습니다.

KnP이스트빌 단지 정보

세대수
49세대
입주
2004.03 (23년차)
층수
5~11층
용적률
246%
건폐율
34%
주차
53대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)케이앤피종합건설
평형
23·24·26·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.08.07—1층7억
2026.08.07—2층8억 1,500만
2026.03.24101동8층7억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (강동구 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~10층
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 49세대—26.03.24 31평 8층 7억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울선린초등학교497m서울 상위 58%
둔촌중학교443m서울 상위 63%
한산중학교463m서울 상위 48%
둔촌고등학교303m서울 상위 52%
동북고등학교1.4km서울 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

KnP이스트빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
KnP이스트빌 31평 매매 최근 실거래가는 8억 1,500만(2026.08.07 계약, 2층)입니다.
KnP이스트빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
KnP이스트빌 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~3층) 8.2억~8.4억, 중층(4~7층) 8.4억~8.5억, 고층(8~11층) 8.5억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
KnP이스트빌 31평 보유세는 얼마인가요?
KnP이스트빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
KnP이스트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
KnP이스트빌은 둔촌동에 위치한 49세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.
KnP이스트빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울선린초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
KnP이스트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 컴포즈커피 둔촌동약수터점 (45m), 카페여가 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 약수터 (48m), 약수터 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리역사문화도서관 (63m), 파랑새작은도서관 (68m)이 있습니다.

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