조양동 속초조양코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

속초조양코아루
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
속초조양코아루 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    청대초
    강원 상위 27%
    12분 / 0.6km
  • S
    속초중
    강원 상위 17%
    1.8km
  • B
    속초여고
    강원 상위 67%
    서울대 수시 합격 1
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
설악고등학교
C
상위 82%
0.3km
청대초등학교
A
상위 27%
 12분 / 0.6km
설온중학교
A
상위 37%
1.2km
속초여자고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 67%
1.4km
온정초등학교
S
상위 25%
 1.5km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    속초역(강릉-제진선)
    909m
환경
거주점수
유의
52점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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속초조양코아루 한눈에 보기

속초조양코아루는 조양동에 위치한 224세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

속초조양코아루 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.22 계약, 14층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(9층)입니다.

속초조양코아루 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

속초조양코아루 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청대숲 아이파크어린이집 (141m), 청대수학교습소 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공5차아파트 (194m), 설악빌리지 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 속초카페292 (221m), 이디야커피 속초조양동점 (491m)이 있습니다.

속초조양코아루 단지 정보

세대수
224세대
입주
2006.10 (21년차)
층수
12~15층
용적률
224%
건폐율
19%
주차
280대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)새롬성원
평형
33·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 6,621만1억 7,176만
46평3억 3,496만2억 3,431만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일동층거래가
2026.07.22104동14층2억 5,000만
2026.03.13104동6층2억 8,000만
2025.12.12104동14층2억 9,000만
2025.02.06104동9층2억 8,400만
2025.01.03104동12층3억 400만
2024.10.05102동14층2억 8,400만
2024.10.02103동7층3억
2023.11.26104동15층2억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억 5,600만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.5개월 (속초시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 23세대남향26.05.26 46평 7층 3억 6,000만
102동15층 · 86세대남향26.03.03 46평 8층 3억 1,000만
103동15층 · 29세대남향24.10.02 33평 7층 3억
104동15층 · 86세대남향26.07.22 33평 14층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청대초등학교612m강원 상위 27%
온정초등학교1.5km강원 상위 25%
설온중학교1.2km강원 상위 37%
속초중학교1.8km강원 상위 17%
설악고등학교311m강원 상위 82%
속초여자고등학교1.4km강원 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

속초조양코아루 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
속초조양코아루 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.22 계약, 14층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(9층)입니다.
속초조양코아루 33평 적정 호가는 얼마인가요?
속초조양코아루 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
속초조양코아루 33평 보유세는 얼마인가요?
속초조양코아루 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
속초조양코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다.
속초조양코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
속초조양코아루는 조양동에 위치한 224세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
속초조양코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온정초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.
속초조양코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 청대숲 아이파크어린이집 (141m), 청대수학교습소 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공5차아파트 (194m), 설악빌리지 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 속초카페292 (221m), 이디야커피 속초조양동점 (491m)이 있습니다.

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