Byucksan Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

벽산타운1단지
Byucksan Town 1
Byucksan Town 1

Byucksan Town 1

Jukjeon-dong · 612戸 · 1997.09 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
10.6億ウォン
9階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Choip Maeul (Samik, Punglim, Dong-A)
    923m
税金計算機
Byucksan Town 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Daehyeon 小学校
    京畿道の上位5%
    7分 / 0.4km
  • S
    Daeji 中学校
    京畿道の上位11%
    1.2km
  • S
    Suji 高校
    京畿道の上位18%
    ソウル大学 12
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daehyeon 小学校
S
上位5%
 7分 / 0.4km
Jukjeon 高校
B
上位52%
0.4km
Jukjeon 中学校
S
上位16%
0.5km
Daeji 中学校
S
上位11%
1.2km
Suji 高校
ソウル大学 12
S
上位18%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
73点
良い
生活
88点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Byucksan Town 1 概要

Byucksan Town 1 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 612戸 · 竣工 1997.09。

Byucksan Town 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,060,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan Town 1 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9.95億ウォン–10.45億ウォン、7〜12階 10.55億ウォン–10.9億ウォン、13〜18階 10.9億ウォン–10.95億ウォン です。急ぎの売出水準は9.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan Town 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.86億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 14.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。

近隣の学校：Daehyeon 小学校、Daeji 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan Town 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,060,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan Town 1 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 612戸 · 竣工 1997.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.86億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 14.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daehyeon 小学校、Daeji 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan Town 1 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9.95億ウォン–10.45億ウォン、7〜12階 10.55億ウォン–10.9億ウォン、13〜18階 10.9億ウォン–10.95億ウォン です。急ぎの売出水準は9.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan Town 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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