비전동 동아모란 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
비전동 동아모란은 258세대(1995.03 입주), 24평 최근 실거래 1억 6,500만(2026.11.06, 12층), 매매 시세 1억 4,771만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,817만 — 2026.11.07 기준.
동아모란 단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 입주
- 1995.03 (32년차)
- 층수
- 14~16층
- 용적률
- 137%
- 건폐율
- 16%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동아건설(주)
- 평형
- 24·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 1억 4,771만 | 1억 4,140만 |
| 32평 | 2억 770만 | 1억 8,261만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | — | 12층 | 1억 6,500만 |
| 2026.05.03 | 101동 | 15층 | 1억 4,700만직거래 |
| 2026.04.29 | 101동 | 12층 | 1억 3,000만직거래 |
| 2026.01.06 | 101동 | 7층 | 1억 5,500만 |
| 2025.06.25 | 101동 | 1층 | 1억 6,000만직거래 |
| 2025.04.03 | 101동 | 5층 | 1억 5,400만 |
| 2025.03.20 | 101동 | 5층 | 1억 3,800만 |
| 2025.01.17 | 101동 | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2024.12.11 | 101동 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2024.08.26 | 101동 | 5층 | 1억 6,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 4건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 7,900만
- 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~13층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 130세대 | 남향 | 26.05.03 24평 15층 1억 4,700만 |
| 102동 | 16층 · 64세대 | 남향 | 26.10.19 32평 8층 2억(동 추정) |
| 103동 | 16층 · 64세대 | 남향 | 26.09.12 32평 14층 2억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 소사벌초등학교 | 258m | 경기 상위 72% |
| 평택중학교 | 997m | 경기 상위 68% |
| 신한중학교 | 1.0km | 경기 상위 67% |
| 평택고등학교 | 723m | 경기 상위 9% · 서울대 등록 8명(2022학년도) |
| 신한고등학교 | 935m | 경기 상위 17% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 비전동 아파트 비교
동아모란은 비전동 아파트 39곳 중 평당 시세 32위(평당 615만원)입니다. 비전동에서 가장 비싼 아파트는 우미린센트럴파크(평당 1,155만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 우미린센트럴파크 | 870 | 11년 | 1,155만 |
| 2위 | 평택소사벌푸르지오 | 566 | 8년 | 1,130만 |
| 3위 | 평택센트럴해링턴플레이스 | 1,058 | 15년 | 978만 |
| 4위 | 이곡마을6단지 | 765 | 11년 | 951만 |
| 5위 | 뜨레휴이곡마을7단지 | 632 | 10년 | 928만 |
| 6위 | 비전롯데캐슬 | 553 | 16년 | 927만 |
| 7위 | 소사벌리더스하임 | 851 | 13년 | 916만 |
| 8위 | 비전경남아너스빌 | 903 | 18년 | 867만 |
| 9위 | 한빛 | 448 | 30년 | 799만 |
| 10위 | 한성 | 486 | 30년 | 777만 |
| 11위 | 비전현대 | 424 | 33년 | 771만 |
| 12위 | SK비전 | 120 | 24년 | 735만 |
| 13위 | 벽산 | 368 | 33년 | 730만 |
| 14위 | 시대한우리 | 550 | 32년 | 728만 |
| 15위 | 솔매마을한일유앤아이 | 132 | 20년 | 705만 |
| 16위 | 동성효성 | 178 | 33년 | 703만 |
| 17위 | 동아백합 | 148 | 33년 | 689만 |
| 18위 | 현대이화 | 724 | 34년 | 689만 |
| 19위 | 태산(태산그린) | 516 | 33년 | 687만 |
| 20위 | 동성한아름 | 234 | 33년 | 686만 |
| 21위 | 평택윤중수신제가 | 112 | 23년 | 685만 |
| 22위 | 명진비전파크 | 70 | 23년 | 684만 |
| 23위 | 우림필유 | 127 | 21년 | 677만 |
| 24위 | 태산신그린 | 264 | 32년 | 675만 |
| 25위 | 신명나리 | 306 | 32년 | 672만 |
| 26위 | 덕동마을신일유토빌 | 75 | 22년 | 671만 |
| 27위 | 럭키덕동 | 494 | 33년 | 666만 |
| 31위 | 신세계타운 | 240 | 26년 | 620만 |
| 32위 | 동아모란 | 258 | 32년 | 615만 |
| 33위 | 시대코아 | 160 | 32년 | 613만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동아모란 시세 10년 흐름
동아모란 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,068만원에서 2026년 11월 1억 4,771만원으로 10년간 -8.1% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 669만원이며 지금은 최고점 대비 -28.5%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -22.7%, 5년 -19.1%, 전세가율 95.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
재건축 가능성 궁금해요ㅠ
후추88 · 2022.09