중동 수성센트럴화성파크드림(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수성센트럴화성파크드림(주)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수성센트럴화성파크드림(주) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구황금초
    대구 상위 39%
    11분 / 0.6km
  • S
    수성중
    대구 상위 17%
    1.8km
  • A
    대구남산고
    대구 상위 40%
    서울대 3의대 6
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구황금초등학교
A
상위 39%
 11분 / 0.6km
황금중학교
B
상위 54%
0.7km
덕화중학교
A
상위 28%
1.0km
수성중학교
S
상위 17%
1.8km
대구남산고등학교
서울대 3의대 6
A
상위 40%
1.8km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    청구중동아파트
    543m
  • B
    재건축
    중동희망지구
    695m
  • A
    재개발
    수성1지구
    835m
  • B
    재건축
    남봉덕
    975m
환경
거주점수
보통
70점
교통
43점
매우유의
생활
64점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수성센트럴화성파크드림(주) 한눈에 보기

수성센트럴화성파크드림(주)는 중동에 위치한 156세대 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.

수성센트럴화성파크드림(주) 32평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.09.28 계약, 20층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 5억 5,500만(중층)입니다.

수성센트럴화성파크드림(주) 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(4~9층) 5.7억~5.8억, 중층(10~19층) 5.8억~6억, 고층(20~29층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수성센트럴화성파크드림(주) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,831만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 센트럴위앤장연합의원 (29m), 브이플란트치과의원 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동네거리 (99m), 한국방송통신전파진흥원앞 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 책나무중동독서논술학원 (126m), 피아노를위하여음악학원 (144m)이 있습니다.

수성센트럴화성파크드림(주) 단지 정보

세대수
156세대
입주
2023.08 (4년차)
층수
28~29층
용적률
640%
건폐율
67%
주차
220대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
화성산업(주)
평형
32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평5억 6,341만3억 4,471만
33평5억 6,186만3억 4,452만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.09.28—20층5억 7,500만
2026.01.05101동19층5억 7,000만
2025.12.26101동13층5억 8,300만
2025.11.27101동7층5억 6,000만
2025.10.18101동16층5억 7,000만
2025.09.25101동24층5억 6,500만
2025.08.21101동26층5억 7,500만
2025.06.18101동4층5억 6,000만
2024.11.18101동19층5억 9,300만
2024.06.14101동17층5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 19건 · 최저 5억 5,500만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 23건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 24~28층
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 156세대—26.01.05 32평 19층 5억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구황금초등학교560m대구 상위 39%
황금중학교651m대구 상위 54%
덕화중학교961m대구 상위 28%
대구남산고등학교1.8km대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수성센트럴화성파크드림(주) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수성센트럴화성파크드림(주) 32평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.09.28 계약, 20층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 5억 5,500만(중층)입니다.
수성센트럴화성파크드림(주) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
수성센트럴화성파크드림(주) 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(4~9층) 5.7억~5.8억, 중층(10~19층) 5.8억~6억, 고층(20~29층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수성센트럴화성파크드림(주) 32평 보유세는 얼마인가요?
수성센트럴화성파크드림(주) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,831만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수성센트럴화성파크드림(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.4억입니다.
수성센트럴화성파크드림(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수성센트럴화성파크드림(주)는 중동에 위치한 156세대 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
수성센트럴화성파크드림(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구황금초등학교, 대구동중학교, 대구남산고등학교가 있습니다.
수성센트럴화성파크드림(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 센트럴위앤장연합의원 (29m), 브이플란트치과의원 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동네거리 (99m), 한국방송통신전파진흥원앞 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 책나무중동독서논술학원 (126m), 피아노를위하여음악학원 (144m)이 있습니다.

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