대신동 태왕아너스스카이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태왕아너스스카이
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
태왕아너스스카이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구남산초
    대구 상위 88%
    7분 / 0.4km
  • A
    경북대학교사범대학부설중
    대구 상위 26%
    2.0km
  • A
    경북대학교사범대학부설고
    대구 상위 33%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
계성중학교
C
상위 91%
0.3km
대구남산초등학교
C
상위 88%
 7분 / 0.4km
성명여자중학교
A
상위 32%
0.6km
경구중학교
B
상위 67%
0.8km
경북여자고등학교
B
상위 53%
1.4km
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    서문지구
    288m
  • A
    재개발
    대남지구
    612m
  • B
    공사
    의료시설
    712m
  • A
    재개발
    서성지구
    788m
  • A
    재개발
    반고개
    905m
더보기
환경
거주점수
보통
69점
교통
82점
매우좋음
생활
58점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

태왕아너스스카이 한눈에 보기

태왕아너스스카이는 대신동에 위치한 492세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

태왕아너스스카이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.19 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억(고층)입니다.

태왕아너스스카이 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 3.7억~3.9억, 중층(9~16층) 3.9억~4억, 고층(17~25층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태왕아너스스카이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,371만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 태왕아이사랑어린이집 (17m), 조선생아뜰리에미술교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 대신점 (60m), 세원치과의원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 청라언덕(신남)역(1번출구) (108m), 청라언덕(신남)역(2번출구) (117m)이 있습니다.

태왕아너스스카이 단지 정보

세대수
492세대
입주
2006.12 (21년차)
층수
20~31층
용적률
294%
건폐율
24%
주차
785대 (세대당 1.59대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태왕
평형
30·33·41·49·50·60·68평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평3억 6,011만2억 5,989만
33평3억 7,979만2억 6,586만
41평4억 7,043만2억 9,767만
49평5억 685만3억 4,976만
50평5억 1,464만3억 4,695만
60평6억 3,744만4억 2,373만
68평7억 415만4억 4,275만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5%

계약일동층거래가
2026.09.19—15층3억 8,000만
2026.08.29—22층4억 1,000만
2026.07.22106동19층3억 8,100만
2026.07.14105동18층3억 7,300만
2026.05.28106동15층4억 1,000만
2026.05.14106동9층3억 7,000만
2026.04.24106동11층3억 7,000만
2026.04.17106동22층3억 9,500만
2026.02.27105동6층3억 7,000만
2026.02.06106동5층3억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 6건 · 최저 4억 · 중간 4억 1,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.8개월 (중구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 15~23층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동31층 · 88세대—26.02.03 50평 27층 4억 8,800만
102동로열31층 · 88세대남동향26.05.25 50평 27층 5억
103동31층 · 44세대남서향—
104동31층 · 50세대남동향26.08.19 68평 15층 6억 4,000만
105동31층 · 82세대남동향26.07.14 33평 18층 3억 7,300만
106동25층 · 140세대—26.08.29 33평 22층 4억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구남산초등학교364m대구 상위 88%
계성중학교273m대구 상위 91%
성명여자중학교606m대구 상위 32%
경북여자고등학교1.4km대구 상위 53%
경북대학교사범대학부설고등학교1.9km대구 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 시내와 근접해 참 좋아요

    도선영(펠레퀸) · 2022.06

자주 묻는 질문

태왕아너스스카이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태왕아너스스카이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.19 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억(고층)입니다.
태왕아너스스카이 33평 적정 호가는 얼마인가요?
태왕아너스스카이 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 3.7억~3.9억, 중층(9~16층) 3.9억~4억, 고층(17~25층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7soSDJ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태왕아너스스카이 33평 보유세는 얼마인가요?
태왕아너스스카이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,371만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태왕아너스스카이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
태왕아너스스카이에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.8개월이 걸립니다(중구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태왕아너스스카이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다. 60평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 68평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다.
태왕아너스스카이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태왕아너스스카이는 대신동에 위치한 492세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
태왕아너스스카이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구남산초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
태왕아너스스카이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 태왕아이사랑어린이집 (17m), 조선생아뜰리에미술교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 대신점 (60m), 세원치과의원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 청라언덕(신남)역(1번출구) (108m), 청라언덕(신남)역(2번출구) (117m)이 있습니다.

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