대신동 대신센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대신센트럴자이는 대신동에 위치한 1,147세대 대단지 아파트로, 2015.04 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 1일 기준 26평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다.
인근 학군으로는 대구남산초등학교, 경구중학교가 있습니다.
최고 34층, 용적률 266%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 밤비니어린이집 (97m), 쏠피아노음악교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대구대신자이점 (103m), 컴포즈커피 대구대신자이점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 대신센트럴자이 (114m), 중부소방서앞 (216m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트가 둘러싼 준신축
오를 이유 3
1정비 벨트 한복판의 준신축
반경 1.5km 안에 재개발·재건축 5곳. 가장 가까운 서문지구는 143m 거리에 붙어 있음.
서문지구 143m달자01 사업시행인가 22.12.09
2대구 도심에서 손바뀜이 끊기지 않는 단지
34평 최고 7.6억. 34평 한 평형에서만 2025년 54건, 2026년 39건이 체결됨.
34평 최고 7.6억34평 2025년 54건
3더블역세권 1,147세대 대단지
달구벌대로에 접한 2·3호선 더블역세권. 서문시장과 현대백화점 도보권, 남산초 배정.
1,147세대 13개동의료시설 526m
신축 못지않은 기능과 시설을 갖춘 준신축
남은 숙제 3
1지상 차 없는 단지의 주차 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
달자01 사업시행인가
서문지구 재개발 착공
달자01 575세대 준공
반고개 재개발 준공
지금 여기 · 달자01 사업시행인가 · 22.12.09
다음 이벤트 · 서문지구 재개발 착공143m 거리에서 공사가 시작되면 자이 브랜드타운 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
도심 정비 벨트 한복판의 준신축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대신센트럴자이 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C대구남산초대구 상위 88%10분 / 0.5km
A성명여중대구 상위 32%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발서문지구142m
- B공사의료시설526m
- A재개발반고개723m
- B재건축달자01지구780m
- B재개발서검08구역870m
더보기
환경거주점수
좋음
72점
교통
77점
좋음
생활
61점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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