용산동2가 한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신
한신

한신

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    한남1재정비촉진구역
    782m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한신 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액118,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울이태원초
    서울 상위 56%
    9분 / 0.4km
  • B
    선린중
    서울 상위 63%
    2.0km
  • S
    용산고
    서울 상위 22%
    서울대 15
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
보성여자중학교
B
상위 71%
0.4km
보성여자고등학교
A
상위 49%
0.4km
서울이태원초등학교
B
상위 56%
 9분 / 0.4km
용산중학교
B
상위 71%
0.9km
용산고등학교
서울대 15
S
상위 22%
0.9km
더보기
환경
거주점수
좋음
77점
교통
67점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT용산동2가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
용산동2가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
용산동2가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
용산동2가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
용산동2가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한신 한눈에 보기

한신은 용산동2가에 위치한 95세대 아파트로, 1981.08 입주한 46년차 단지입니다.

한신 27평 매매 최근 실거래가는 11억 8,000만(2026.08.08 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억(고층)입니다.

한신 27평(전용 81.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 10.8억~11.4억, 중층(3~5층) 11.4억~12억, 고층(6~8층) 12억~12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,225만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 용산한신아파트 (20m), 이태원동남산대림아파트.용산동아파트 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 피에스에이용산어학학원 (24m), 라바(L.A.B.A) 발레학원 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아포텍 (51m), 생각과생각사이 (64m)이 있습니다.

한신 단지 정보

세대수
95세대
입주
1981.08 (46년차)
층수
8~8층
용적률
155%
건폐율
24%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영
평형
26·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평13억 1,907만4억 9,410만
27평13억 128만5억 1,648만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.1%

계약일동층거래가
2026.08.08—4층11억 8,000만
2026.02.271동2층12억 5,000만
2026.02.071동3층11억 9,000만
2024.07.301동7층6억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 3건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 7건 (용산구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
동층·세대향최근 거래
1동8층 · 48세대—26.08.08 27평 4층 11억 8,000만(동 추정)
2동8층 · 47세대—25.11.04 26평 6층 10억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울이태원초등학교439m서울 상위 56%
보성여자중학교366m서울 상위 71%
용산중학교879m서울 상위 71%
보성여자고등학교424m서울 상위 49%
용산고등학교893m서울 상위 22% · 서울대 합격 15명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한신 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한신 27평 매매 최근 실거래가는 11억 8,000만(2026.08.08 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억(고층)입니다.
한신 27평 적정 호가는 얼마인가요?
한신 27평(전용 81.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 10.8억~11.4억, 중층(3~5층) 11.4억~12억, 고층(6~8층) 12억~12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sfLgA?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한신 27평 보유세는 얼마인가요?
한신 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,225만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 4.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 13억, 전세는 5.1억입니다.
한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한신은 용산동2가에 위치한 95세대 아파트로, 1981.08 입주한 46년차 단지입니다.
한신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울이태원초등학교, 보성여자중학교, 보성여자고등학교가 있습니다.
한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 용산한신아파트 (20m), 이태원동남산대림아파트.용산동아파트 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 피에스에이용산어학학원 (24m), 라바(L.A.B.A) 발레학원 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아포텍 (51m), 생각과생각사이 (64m)이 있습니다.

용산구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용산동2가 다른 아파트

용산한신 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기