용암한신 23평 적정 호가는 얼마인가요?

용암한신 23평(전용 72.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 9.3억~9.6억, 중층(3~5층) 9.6억~9.9억, 고층(6~8층) 10억~10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1YCKec?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용암한신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울용암초등학교, 보성여자중학교, 보성여자고등학교가 있습니다.

용산동2가 용암한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용암한신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

동후암3구역
773m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용암한신 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액79,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울용암초
서울 상위 68%
7분 / 0.4km
B
신광여중
서울 상위 68%
1.6km
S
용산고
서울 상위 22%
서울대 15
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

17명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
보성여자중학교	B 상위 71%	0.3km
보성여자고등학교	A 상위 49%	0.3km
서울용암초등학교	B 상위 68%	7분 / 0.4km
용산중학교	B 상위 71%	0.7km
용산고등학교 서울대 15	S 상위 22%	0.8km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

62점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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용암한신 한눈에 보기

용암한신은 용산동2가에 위치한 47세대 아파트로, 1982.03 입주한 45년차 단지입니다.

용암한신 23평 매매 최근 실거래가는 7억 9,000만(2025.01.06 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 10억(3층)입니다.

용암한신 23평(전용 72.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 9.3억~9.6억, 중층(3~5층) 9.6억~9.9억, 고층(6~8층) 10억~10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용암한신 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 272만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파르고 (39m), 인투고 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 용암한신아파트 (43m), 용암한신아파트 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 미오디오피아노교습소 (101m), 이태원2동회나무작은도서관 (208m)이 있습니다.

용암한신 단지 정보

세대수: 47세대
입주: 1982.03 (45년차)
층수: 8~8층
주차: 30대 (세대당 0.63대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영
평형: 22·23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.01.06	—	6층	7억 9,000만
2024.05.10	—	1층	5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 10억 · 중간 10억 · 최고 10억
단지 전체 매물 2건 (용산구 평균 24.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~6층

학군

학교	거리	학군 정보
서울용암초등학교	356m	서울 상위 68%
보성여자중학교	313m	서울 상위 71%
용산중학교	742m	서울 상위 71%
보성여자고등학교	333m	서울 상위 49%
용산고등학교	801m	서울 상위 22% · 서울대 합격 15명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용암한신 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용암한신 23평 매매 최근 실거래가는 7억 9,000만(2025.01.06 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 10억(3층)입니다.
용암한신 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 용암한신 23평(전용 72.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 9.3억~9.6억, 중층(3~5층) 9.6억~9.9억, 고층(6~8층) 10억~10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1YCKec?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용암한신 23평 보유세는 얼마인가요?: 용암한신 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 272만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용암한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용암한신은 용산동2가에 위치한 47세대 아파트로, 1982.03 입주한 45년차 단지입니다.
용암한신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울용암초등학교, 보성여자중학교, 보성여자고등학교가 있습니다.
용암한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 파르고 (39m), 인투고 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 용암한신아파트 (43m), 용암한신아파트 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 미오디오피아노교습소 (101m), 이태원2동회나무작은도서관 (208m)이 있습니다.

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