Palace Booyoung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Palace Booyoung 2

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物件相場

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チョンセ
月払い家賃
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112m²

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3年

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Palace Booyoung 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Pyeongsan 小学校
慶尚北道の上位33%
12分 / 0.6km
S
Munmyeong 中学校
慶尚北道の上位16%
0.6km
S
Munmyeong 高校
慶尚北道の上位21%
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sa-dong 高校	A 上位44%	0.1km
Munmyeong 高校	S 上位21%	0.6km
Munmyeong 中学校	S 上位16%	0.6km
Pyeongsan 小学校	A 上位33%	12分 / 0.6km
Sa-dong 中学校	A 上位36%	1.1km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

44点

非常に注目

生活

49点

非常に注目

教育

67点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Palace Booyoung 2 概要

Palace Booyoung 2 · 慶尚北道 Gyeongsan-si Sa-dong · 1028戸 · 竣工 2020.04。

Palace Booyoung 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、10階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Palace Booyoung 2 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.56億ウォン–2.62億ウォン、6〜11階 2.64億ウォン–2.72億ウォン、12〜17階 2.72億ウォン–2.73億ウォンです。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Palace Booyoung 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。

近隣の学校：Gyeongsan Dongbu 小学校、Gyeongsan 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Palace Booyoung 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、10階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Palace Booyoung 2 · 慶尚北道 Gyeongsan-si Sa-dong · 1028戸 · 竣工 2020.04。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gyeongsan Dongbu 小学校、Gyeongsan 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Palace Booyoung 2 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.56億ウォン–2.62億ウォン、6〜11階 2.64億ウォン–2.72億ウォン、12〜17階 2.72億ウォン–2.73億ウォンです。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Palace Booyoung 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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