Palace Booyoung 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Palace Booyoung 1

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112m²

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Palace Booyoung 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Pyeongsan 小学校
慶尚北道の上位33%
19分 / 0.9km
S
Munmyeong 中学校
慶尚北道の上位16%
0.4km
S
Munmyeong 高校
慶尚北道の上位21%
0.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Munmyeong 高校	S 上位21%	0.3km
Munmyeong 中学校	S 上位16%	0.4km
Sa-dong 高校	A 上位44%	0.4km
Samsung Hyeon 中学校	S 上位18%	0.9km
Pyeongsan 小学校	A 上位33%	19分 / 0.9km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

43点

非常に注目

生活

49点

非常に注目

教育

66点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Palace Booyoung 1 概要

Palace Booyoung 1 · 慶尚北道 Gyeongsan-si Sa-dong · 630戸 · 竣工 2019.07。

Palace Booyoung 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、1階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Palace Booyoung 1 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.35億ウォン–2.52億ウォン、7〜12階 2.55億ウォン–2.59億ウォン、13〜18階 2.59億ウォン–2.6億ウォンです。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Palace Booyoung 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。

近隣の学校：Gyeongsan Dongbu 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Palace Booyoung 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、1階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Palace Booyoung 1 · 慶尚北道 Gyeongsan-si Sa-dong · 630戸 · 竣工 2019.07。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gyeongsan Dongbu 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Palace Booyoung 1 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.35億ウォン–2.52億ウォン、7〜12階 2.55億ウォン–2.59億ウォン、13〜18階 2.59億ウォン–2.6億ウォンです。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Palace Booyoung 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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