Changsinbaekjo 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

창신백조1차
Changsinbaekjo 1

Changsinbaekjo 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Changsinbaekjo 1 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,300万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gyeongsan Dongbu 小学校
    慶尚北道の上位33%
    10分 / 0.5km
  • S
    Munmyeong 中学校
    慶尚北道の上位16%
    1.5km
  • S
    Munmyeong 高校
    慶尚北道の上位21%
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongsan Dongbu 小学校
A
上位33%
 10分 / 0.5km
Sa-dong 中学校
A
上位36%
0.5km
Sa-dong 高校
A
上位44%
0.8km
Gyeongsan 中学校
B
上位68%
1.1km
Gyeongsan 高校
ソウル大学 2
A
上位28%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
48点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Changsinbaekjo 1 概要

Changsinbaekjo 1 · 慶尚北道 Gyeongsan-si Sa-dong · 360戸 · 竣工 1990.03。

Changsinbaekjo 1 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changsinbaekjo 1 20韓国坪（専有59.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,400万ウォン、2〜3階 6,600万ウォン、4〜5階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changsinbaekjo 1 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,930万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,448万ウォン；チョンセ保証金推定 4,301万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,755万ウォン；チョンセ保証金推定 8,000万ウォン。

近隣の学校：Gyeongsan Dongbu 小学校、Gyeongsan 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changsinbaekjo 1 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changsinbaekjo 1 · 慶尚北道 Gyeongsan-si Sa-dong · 360戸 · 竣工 1990.03。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,448万ウォン；チョンセ保証金推定 4,301万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,755万ウォン；チョンセ保証金推定 8,000万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyeongsan Dongbu 小学校、Gyeongsan 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changsinbaekjo 1 20韓国坪（専有59.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,400万ウォン、2〜3階 6,600万ウォン、4〜5階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Changsinbaekjo 1 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,930万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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