Ilji River Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

일지리버타워
Ilji River Tower

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92m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Dongcheon 小学校
    蔚山の上位20%
    14分 / 0.7km
  • S
    Sangan 中学校
    蔚山の上位9%
    1.3km
  • A
    Dalcheon 高校
    蔚山の上位29%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongok 中学校
B
上位56%
0.6km
蔚山 Dongcheon 高校
B
上位71%
0.6km
Dongcheon 小学校
S
上位20%
 14分 / 0.7km
Dalcheon 中学校
A
上位42%
1.1km
Dalcheon 高校
A
上位29%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
42点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
61点
普通
すべて
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学区
生活
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Ilji River Tower 概要

Ilji River Tower · 蔚山 北区 Cheongok-dong · 225戸 · 竣工 1993.08。

Ilji River Tower · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、19階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilji River Tower 28韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9,000万ウォン–9,800万ウォン、8〜14階 9,700万ウォン–1.01億ウォン、15〜21階 1億ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilji River Tower 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,389万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,858万ウォン；チョンセ保証金推定 5,806万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,806万ウォン；チョンセ保証金推定 8,001万ウォン。

近隣の学校：Dongcheon 小学校、Cheongok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilji River Tower · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、19階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilji River Tower · 蔚山 北区 Cheongok-dong · 225戸 · 竣工 1993.08。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,858万ウォン；チョンセ保証金推定 5,806万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,806万ウォン；チョンセ保証金推定 8,001万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongcheon 小学校、Cheongok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilji River Tower 28韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9,000万ウォン–9,800万ウォン、8〜14階 9,700万ウォン–1.01億ウォン、15〜21階 1億ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilji River Tower 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,389万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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