Ssangyong Ajin Green Town 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ssangyong Ajin Green Town 4 概要

Ssangyong Ajin Green Town 4 · 蔚山 北区 Cheongok-dong · 1114戸 · 竣工 1998.11。

Ssangyong Ajin Green Town 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 192,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、12階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyong Ajin Green Town 4 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.84億ウォン–1.97億ウォン、5〜8階 1.97億ウォン–2億ウォン、9〜13階 2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyong Ajin Green Town 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近隣の学校：Sangan 小学校、Cheongok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ssangyong Ajin Green Town 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 192,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、12階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ssangyong Ajin Green Town 4 · 蔚山 北区 Cheongok-dong · 1114戸 · 竣工 1998.11。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sangan 小学校、Cheongok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ssangyong Ajin Green Town 4 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.84億ウォン–1.97億ウォン、5〜8階 1.97億ウォン–2億ウォン、9〜13階 2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ssangyong Ajin Green Town 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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