Koaru 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Koaru 2 概要

Koaru 2 · 蔚山 北区 Cheongok-dong · 270戸 · 竣工 2008.03。

Koaru 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、19階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Koaru 2 34韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.43億ウォン–2.55億ウォン、9〜16階 2.55億ウォン–2.61億ウォン、17〜25階 2.61億ウォン–2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は2.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Koaru 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。

近隣の学校：Sangan 小学校、Cheongok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Koaru 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、19階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Koaru 2 · 蔚山 北区 Cheongok-dong · 270戸 · 竣工 2008.03。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sangan 小学校、Cheongok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Koaru 2 34韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.43億ウォン–2.55億ウォン、9〜16階 2.55億ウォン–2.61億ウォン、17〜25階 2.61億ウォン–2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は2.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Koaru 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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