모종동 라이프타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라이프타운 한눈에 보기

라이프타운은 모종동에 위치한 374세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

라이프타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.12 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 500만(5층)입니다.

라이프타운 23평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~3층) 9.5천~1억, 중층(4~6층) 1억, 고층(7~9층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라이프타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하나아트어린이집 (70m), 파란동화나라어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그루집 (100m), 오오 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 아산시보건소입구 (225m), 아산시보건소 (239m)이 있습니다.

라이프타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 라이프타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 898만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 896만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

라이프타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

라이프타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.12 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 500만(5층)입니다.

라이프타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?

라이프타운 23평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~3층) 9.5천~1억, 중층(4~6층) 1억, 고층(7~9층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qpVJs?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라이프타운 23평 보유세는 얼마인가요?

라이프타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

라이프타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 라이프타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 898만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 896만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

라이프타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

라이프타운에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

라이프타운은 모종동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

라이프타운은 모종동 아파트 12곳 중 평당 시세 12위(평당 480만원)입니다. 모종동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트모종네오루체(평당 1,283만원)입니다.

라이프타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 라이프타운의 라이벌 단지는 한라동백(모종동, 688세대, 1998년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한라동백 1억 2,450만원, 라이프타운 1억 1,000만원으로 라이프타운이 한라동백보다 11.6% 낮았고, 2017년 이후 한라동백와의 반기 맞대결은 1승 16패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

라이프타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

라이프타운 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,866만원에서 2026년 10월 1억 896만원으로 10년간 -8.2% 내렸습니다. 최고점은 2023년 6월 1억 3,573만원이며 지금은 최고점 대비 -19.7%입니다. 최근 1년 -12.4%, 3년 -17.5%, 5년 -14.6%, 전세가율 81.3%.

라이프타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.8천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 44평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.

라이프타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

라이프타운은 모종동에 위치한 374세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

라이프타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온양온천초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

라이프타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하나아트어린이집 (70m), 파란동화나라어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그루집 (100m), 오오 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 아산시보건소입구 (225m), 아산시보건소 (239m)이 있습니다.

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