효자수목토2차 43평 적정 호가는 얼마인가요?

효자수목토2차 43평(전용 121.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~5층) 4.7억~5억, 중층(6~10층) 5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qGbBL?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효자수목토2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

효자수목토2차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

효자수목토2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 43평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.8억입니다.

효자수목토2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주우전초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

효자동2가 효자수목토2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효자수목토2차

효자동2가 · 140세대 · 2006.10(21년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

5억

3층

매물 최저가

5억 2,500

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

동원맨션
810m
A
재건축

거성(거성국민)
864m
A
재건축

남양송정
968m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

효자수목토2차 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주우전초
전북 상위 19%
11분 / 0.6km
S
서전주중
전북 상위 9%
0.3km
A
동암고
전북 상위 25%
서울대 1
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 3개교 합계

의대

25명

자료 보유 2개교 합계

치대

4명

자료 보유 2개교 합계

한의대

6명

자료 보유 2개교 합계

약대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서전주중학교	S 상위 9%	0.3km
전주우전초등학교	S 상위 19%	11분 / 0.6km
전주우전중학교	A 상위 34%	0.6km
동암고등학교 서울대 1	A 상위 25%	0.9km
호남제일고등학교 서울대 3의대 8	A 상위 41%	1.0km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

효자동2가 효자수목토2차는 140세대(2006.10 입주), 43평 최근 실거래 5억(2026.10.17, 3층), 매매 시세 5억 1,331만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 1,669만 — 2026.11.09 기준.

효자수목토2차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

효자수목토2차 한눈에 보기

효자수목토2차는 효자동2가에 위치한 140세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

효자수목토2차 43평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.17 계약, 3층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(중층)입니다.

효자수목토2차 43평(전용 121.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~5층) 4.7억~5억, 중층(6~10층) 5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효자수목토2차 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 THEK(더케이)학원 (90m), 효자퀘이사수학과학전문학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 전주포스코점 (103m), 지구커피 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자휴먼시아5단지 (393m), 효자엘드아파트 (393m)이 있습니다.

효자수목토2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 효자수목토2차 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,669만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 1,331만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

효자수목토2차 단지 정보

세대수: 140세대
입주: 2006.10 (21년차)
층수: 15~15층
용적률: 226%
건폐율: 21%
주차: 264대 (세대당 1.88대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)엘드건설
평형: 43·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
43평	5억 1,331만	4억 2,692만
53평	6억 829만	4억 8,973만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.17	—	3층	5억
2026.10.16	—	10층	5억 3,000만
2026.08.08	204동	10층	5억 3,000만
2026.03.20	205동	4층	5억 4,250만
2025.12.26	202동	5층	3억 6,500만
2025.11.03	204동	13층	5억 3,900만
2025.04.08	205동	7층	5억
2025.02.26	204동	9층	4억 9,000만
2024.12.29	202동	3층	4억 8,500만
2024.12.06	205동	10층	4억 5,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 1건 · 최저 5억 2,500만 · 중간 5억 2,500만 · 최고 5억 2,500만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

효자수목토2차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 효자수목토2차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~13층
향 남동향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 28세대	동향	26.07.14 53평 14층 6억
202동	15층 · 28세대	남향	26.10.17 43평 3층 5억(동 추정)
203동	15층 · 28세대	남동향	25.12.23 53평 3층 5억 7,000만
204동	15층 · 28세대	남동향	26.08.08 43평 10층 5억 3,000만
205동	15층 · 28세대	남서향	26.03.20 43평 4층 5억 4,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주우전초등학교	552m	전북 상위 19%
서전주중학교	310m	전북 상위 9%
전주우전중학교	634m	전북 상위 34%
동암고등학교	882m	전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
호남제일고등학교	981m	전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 효자동2가 아파트 비교

효자수목토2차는 효자동2가 아파트 16곳 중 평당 시세 13위(평당 1,193만원)입니다. 효자동2가에서 가장 비싼 아파트는 전주효천대방노블랜드에코파크(평당 2,155만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	전주효천대방노블랜드에코파크	1,370	7년	2,155만
2위	전주효천우미린더프레스티지	1,128	7년	1,926만
3위	전주효천우미린더퍼스트	1,120	8년	1,851만
4위	효자본아르떼리버뷰	277	2년	1,595만
5위	세븐팰리스데시앙	560	14년	1,444만
6위	아르팰리스휴먼시아8단지	604	17년	1,368만
7위	효자더샵2차	269	20년	1,367만
8위	전주효자SK리더스뷰	392	11년	1,335만
9위	효자더샵	888	22년	1,314만
10위	효자엘드수목토1차	419	22년	1,270만
11위	골든팰리스휴먼시아	340	18년	1,269만
12위	데시앙아이린	502	18년	1,241만
13위	효자수목토2차	140	21년	1,193만
14위	전주서희스타힐스	481	12년	1,192만
15위	효자풍림아이원	202	20년	1,168만
16위	효자이지움	74	12년	1,142만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

효자수목토2차 시세 10년 흐름

효자수목토2차 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,457만원에서 2026년 11월 5억 1,331만원으로 10년간 +44.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 5,261만원이며 지금은 최고점 대비 -7.1%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 +10.9%, 5년 +3%, 전세가율 83.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

전주시 완산구 아파트 경매 물건

효자수목토2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전주시 완산구 25건, 전북 215건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

효자수목토2차 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효자수목토2차 43평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.17 계약, 3층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(중층)입니다.
효자수목토2차 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 효자수목토2차 43평(전용 121.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~5층) 4.7억~5억, 중층(6~10층) 5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qGbBL?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효자수목토2차 43평 보유세는 얼마인가요?: 효자수목토2차 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효자수목토2차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 효자수목토2차 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,669만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 1,331만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
효자수목토2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 효자수목토2차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효자수목토2차는 효자동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 효자수목토2차는 효자동2가 아파트 16곳 중 평당 시세 13위(평당 1,193만원)입니다. 효자동2가에서 가장 비싼 아파트는 전주효천대방노블랜드에코파크(평당 2,155만원)입니다.
효자수목토2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 효자수목토2차 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,457만원에서 2026년 11월 5억 1,331만원으로 10년간 +44.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 5,261만원이며 지금은 최고점 대비 -7.1%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 +10.9%, 5년 +3%, 전세가율 83.2%.
효자수목토2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 9일 기준 43평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.8억입니다.
효자수목토2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효자수목토2차는 효자동2가에 위치한 140세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
효자수목토2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주우전초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
효자수목토2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 THEK(더케이)학원 (90m), 효자퀘이사수학과학전문학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 전주포스코점 (103m), 지구커피 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자휴먼시아5단지 (393m), 효자엘드아파트 (393m)이 있습니다.

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