골든팰리스휴먼시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 45평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 5.2억입니다.

골든팰리스휴먼시아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주우림초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

효자동2가 골든팰리스휴먼시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

골든팰리스휴먼시아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

골든팰리스휴먼시아 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주우림초
전북 상위 14%
5분 / 0.3km
S
서전주중
전북 상위 9%
1.2km
S
완산고
전북 상위 16%
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 3개교 합계

의대

25명

자료 보유 2개교 합계

치대

4명

자료 보유 2개교 합계

한의대

6명

자료 보유 2개교 합계

약대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주우림초등학교	S 상위 14%	5분 / 0.3km
동암고등학교 서울대 1	A 상위 25%	0.4km
전주우림중학교	A 상위 41%	0.4km
호남제일고등학교 서울대 3의대 8	A 상위 41%	0.6km
전주우전중학교	A 상위 34%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

골든팰리스휴먼시아 한눈에 보기

골든팰리스휴먼시아는 효자동2가에 위치한 340세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

골든팰리스휴먼시아 45평 매매 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.01.21 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(2층)입니다.

골든팰리스휴먼시아 45평(전용 119.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 5.6억~6억, 중층(6~10층) 6억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

골든팰리스휴먼시아 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,681만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 골든팰리스작은도서관 (40m), 한아름어린이집 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자휴먼시아 2.3단지 (92m), 효자휴먼시아 2.3단지 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강한정형외과의원 (162m), 밝은미소치과의원 (162m)이 있습니다.

골든팰리스휴먼시아 단지 정보

세대수: 340세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 15~20층
용적률: 186%
건폐율: 18%
주차: 603대 (세대당 1.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신일건업(주)
평형: 45·50·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
45평	5억 7,607만	4억 6,033만
50평	6억 3,736만	4억 8,956만
56평	6억 7,395만	5억 2,241만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.7%

계약일	동	층	거래가
2026.01.21	206동	5층	5억 5,500만
2025.10.28	201동	13층	5억 9,000만
2025.07.05	206동	9층	5억 7,000만
2025.04.19	207동	14층	5억 6,500만
2025.02.28	205동	1층	4억 8,500만
2024.12.24	205동	6층	5억 3,800만
2024.12.10	207동	13층	5억 6,500만
2024.08.10	205동	2층	5억 1,400만
2024.08.01	205동	14층	5억 1,750만직거래
2024.06.20	205동	2층	4억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 7건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 35세대	남향	25.10.28 45평 13층 5억 9,000만
202동	20층 · 39세대	남동향	25.11.28 50평 17층 6억 6,500만
203동	20층 · 39세대	—	26.02.06 50평 7층 6억 4,000만
204동	20층 · 39세대	남동향	25.05.31 50평 6층 5억 8,700만
205동	15층 · 60세대	남향	25.02.28 45평 1층 4억 8,500만
206동	15층 · 60세대	—	26.06.19 56평 12층 6억 7,500만
207동	17층 · 68세대	남향	26.04.14 56평 15층 6억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주우림초등학교	270m	전북 상위 14%
전주우림중학교	373m	전북 상위 41%
전주우전중학교	713m	전북 상위 34%
동암고등학교	367m	전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
호남제일고등학교	611m	전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

골든팰리스휴먼시아 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 골든팰리스휴먼시아 45평 매매 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.01.21 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(2층)입니다.
골든팰리스휴먼시아 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 골든팰리스휴먼시아 45평(전용 119.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 5.6억~6억, 중층(6~10층) 6억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
골든팰리스휴먼시아 45평 보유세는 얼마인가요?: 골든팰리스휴먼시아 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,681만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
골든팰리스휴먼시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 45평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 5.2억입니다.
골든팰리스휴먼시아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 골든팰리스휴먼시아는 효자동2가에 위치한 340세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
골든팰리스휴먼시아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주우림초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
골든팰리스휴먼시아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 골든팰리스작은도서관 (40m), 한아름어린이집 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자휴먼시아 2.3단지 (92m), 효자휴먼시아 2.3단지 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강한정형외과의원 (162m), 밝은미소치과의원 (162m)이 있습니다.

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