효자이지움 33평 적정 호가는 얼마인가요?

효자이지움 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hegdE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효자이지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

효자이지움에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

효자이지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다.

효자이지움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주우전초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

효자동2가 효자이지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효자이지움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

거성(거성국민)
811m
A
재건축

남양송정
991m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

효자이지움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주우전초
전북 상위 19%
4분 / 0.2km
S
서전주중
전북 상위 9%
0.6km
A
동암고
전북 상위 25%
서울대 1
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 3개교 합계

의대

25명

자료 보유 2개교 합계

치대

4명

자료 보유 2개교 합계

한의대

6명

자료 보유 2개교 합계

약대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주우전초등학교	S 상위 19%	4분 / 0.2km
전주우전중학교	A 상위 34%	0.3km
서전주중학교	S 상위 9%	0.6km
동암고등학교 서울대 1	A 상위 25%	0.6km
전주우림중학교	A 상위 41%	0.8km

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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효자이지움 한눈에 보기

효자이지움은 효자동2가에 위치한 74세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.

효자이지움 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.10 계약, 6층)입니다.

효자이지움 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효자이지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,674만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 국악온국악학원 (37m), 우전독서논술학원 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 전주효자우전점 (49m), 꼬아 전주점 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 우전초교 (302m), 우전초교 (334m)이 있습니다.

효자이지움 단지 정보

세대수: 74세대
입주: 2015.12 (12년차)
층수: 18~19층
용적률: 228%
건폐율: 16%
주차: 93대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 33·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 7,427만	3억 843만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	6층	3억 7,500만
2026.08.06	101동	6층	3억 8,000만
2026.03.31	101동	3층	3억 4,900만직거래
2026.03.17	102동	10층	3억 8,150만
2025.12.27	102동	6층	3억 6,500만
2025.11.06	101동	10층	3억 7,800만
2025.09.25	101동	4층	3억 6,000만
2025.06.02	101동	7층	3억 7,200만
2025.04.26	101동	16층	3억 6,800만
2025.04.15	101동	18층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 38세대	남동향	26.08.06 33평 6층 3억 8,000만
102동	19층 · 36세대	남동향	26.03.17 33평 10층 3억 8,150만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주우전초등학교	199m	전북 상위 19%
전주우전중학교	288m	전북 상위 34%
서전주중학교	591m	전북 상위 9%
동암고등학교	625m	전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
호남제일고등학교	1.1km	전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

효자이지움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효자이지움 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.10 계약, 6층)입니다.
효자이지움 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 효자이지움 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hegdE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효자이지움 33평 보유세는 얼마인가요?: 효자이지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,674만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효자이지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 효자이지움에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효자이지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다.
효자이지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효자이지움은 효자동2가에 위치한 74세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
효자이지움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주우전초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
효자이지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국악온국악학원 (37m), 우전독서논술학원 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 전주효자우전점 (49m), 꼬아 전주점 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 우전초교 (302m), 우전초교 (334m)이 있습니다.

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