효자동2가 효자수목토2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효자수목토2차
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효자수목토2차

효자동2가 · 140세대 · 2006.10(21년차)  
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정보
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세금
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  • 매매
  • 전세
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43평
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효자동2가 효자수목토2차는 140세대(2006.10 입주), 43평 최근 실거래 5억(2026.10.17, 3층), 매매 시세 5억 1,331만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 1,669만 — 2026.11.09 기준.

효자수목토2차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

효자수목토2차 한눈에 보기

효자수목토2차는 효자동2가에 위치한 140세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

효자수목토2차 43평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.17 계약, 3층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(중층)입니다.

효자수목토2차 43평(전용 121.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~5층) 4.7억~5억, 중층(6~10층) 5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효자수목토2차 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 THEK(더케이)학원 (90m), 효자퀘이사수학과학전문학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 전주포스코점 (103m), 지구커피 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자휴먼시아5단지 (393m), 효자엘드아파트 (393m)이 있습니다.

효자수목토2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 효자수목토2차 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,669만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 1,331만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

효자수목토2차 단지 정보

세대수
140세대
입주
2006.10 (21년차)
층수
15~15층
용적률
226%
건폐율
21%
주차
264대 (세대당 1.88대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)엘드건설
평형
43·53평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
43평5억 1,331만4억 2,692만
53평6억 829만4억 8,973만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일동층거래가
2026.10.17—3층5억
2026.10.16—10층5억 3,000만
2026.08.08204동10층5억 3,000만
2026.03.20205동4층5억 4,250만
2025.12.26202동5층3억 6,500만
2025.11.03204동13층5억 3,900만
2025.04.08205동7층5억
2025.02.26204동9층4억 9,000만
2024.12.29202동3층4억 8,500만
2024.12.06205동10층4억 5,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 1건 · 최저 5억 2,500만 · 중간 5억 2,500만 · 최고 5억 2,500만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

효자수목토2차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
효자수목토2차 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남동향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 28세대동향26.07.14 53평 14층 6억
202동15층 · 28세대남향26.10.17 43평 3층 5억(동 추정)
203동15층 · 28세대남동향25.12.23 53평 3층 5억 7,000만
204동15층 · 28세대남동향26.08.08 43평 10층 5억 3,000만
205동15층 · 28세대남서향26.03.20 43평 4층 5억 4,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주우전초등학교552m전북 상위 19%
서전주중학교310m전북 상위 9%
전주우전중학교634m전북 상위 34%
동암고등학교882m전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
호남제일고등학교981m전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

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효자수목토2차는 효자동2가 아파트 16곳 중 평당 시세 13위(평당 1,193만원)입니다. 효자동2가에서 가장 비싼 아파트는 전주효천대방노블랜드에코파크(평당 2,155만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위전주효천대방노블랜드에코파크1,3707년2,155만
2위전주효천우미린더프레스티지1,1287년1,926만
3위전주효천우미린더퍼스트1,1208년1,851만
4위효자본아르떼리버뷰2772년1,595만
5위세븐팰리스데시앙56014년1,444만
6위아르팰리스휴먼시아8단지60417년1,368만
7위효자더샵2차26920년1,367만
8위전주효자SK리더스뷰39211년1,335만
9위효자더샵88822년1,314만
10위효자엘드수목토1차41922년1,270만
11위골든팰리스휴먼시아34018년1,269만
12위데시앙아이린50218년1,241만
13위효자수목토2차14021년1,193만
14위전주서희스타힐스48112년1,192만
15위효자풍림아이원20220년1,168만
16위효자이지움7412년1,142만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

효자수목토2차 시세 10년 흐름

효자수목토2차 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,457만원에서 2026년 11월 5억 1,331만원으로 10년간 +44.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 5,261만원이며 지금은 최고점 대비 -7.1%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 +10.9%, 5년 +3%, 전세가율 83.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

전주시 완산구 아파트 경매 물건

효자수목토2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전주시 완산구 25건, 전북 215건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

효자수목토2차 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
효자수목토2차 43평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.17 계약, 3층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(중층)입니다.
효자수목토2차 43평 적정 호가는 얼마인가요?
효자수목토2차 43평(전용 121.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~5층) 4.7억~5억, 중층(6~10층) 5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qGbBL?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효자수목토2차 43평 보유세는 얼마인가요?
효자수목토2차 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효자수목토2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 효자수목토2차 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,669만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 1,331만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
효자수목토2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
효자수목토2차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효자수목토2차는 효자동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
효자수목토2차는 효자동2가 아파트 16곳 중 평당 시세 13위(평당 1,193만원)입니다. 효자동2가에서 가장 비싼 아파트는 전주효천대방노블랜드에코파크(평당 2,155만원)입니다.
효자수목토2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
효자수목토2차 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,457만원에서 2026년 11월 5억 1,331만원으로 10년간 +44.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 5,261만원이며 지금은 최고점 대비 -7.1%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 +10.9%, 5년 +3%, 전세가율 83.2%.
효자수목토2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 9일 기준 43평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.8억입니다.
효자수목토2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
효자수목토2차는 효자동2가에 위치한 140세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
효자수목토2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주우전초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
효자수목토2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 THEK(더케이)학원 (90m), 효자퀘이사수학과학전문학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 전주포스코점 (103m), 지구커피 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자휴먼시아5단지 (393m), 효자엘드아파트 (393m)이 있습니다.

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