비산동 비산삼성래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
비역세권이 뒤집히는 자리
오를 이유 3
1동안구 최대 3,806세대
44개 동에 24평부터 64평까지 한 단지 안. 평수 넓혀 가는 이사가 단지 안에서 끝남.
3,806세대 44개동세대당 주차 1.25대
2구축답지 않은 거래 체력
32평 최고 9.5억, 64평 최고 13.3억. 주력 32평만 2025년 118건 손바뀜.
32평 최고 9.5억32평 2025년 118건
3초품아에 이마트에 숲세권
단지 내 샘모루초와 시립도서관, 단지 앞 이마트. 뒤로는 비봉산과 관악산 둘레길.
단지 내 샘모루초 초품아공공주택 택지 865m
단지 안에서 평수를 넓혀 이사하는 세대가 엄청 많다
남은 숙제 3
1역까지의 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
비산삼성래미안 입주
비산사거리역 확정
월판선 착공
월판선 개통
지금 여기 · 비산삼성래미안 입주 · 2003
다음 이벤트 · 비산사거리역 확정역 신설이 확정되면 비산동 전체의 비역세권 꼬리표가 떨어지고, 기대감이 시세에 먼저 반영되기 시작함.
3,806세대 대단지가 역세권으로 바뀜
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
비산삼성래미안 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
S안양부흥중경기 상위 8%1.0km
S부흥고경기 상위 8%1.0km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사현대팰리스497m
- B도시공공주택864m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
66점
보통
생활
79점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
안양천산책하기 좋고 뒷산으로 등산하기 좋고 버스교통 좋고 지하철 1,4호선 접근성도 좋고 초품아라 단언컨데 최고의 입지입니다.
신산 · 2023.06편하고 살기 좋아요. 특히 앞으로 나가면 안양천, 뒤로 넘어가면 안양종합운동장 트랙이 있어서 러닝하기 너무 좋아요
고기굽는안경잡이 · 2023.05대단지라 살기 좋으나 중고등학교 학군 및 학원가가 아쉽습니다.
평촌러 · 2023.0220년 넘은 구축중에서는 최고일 듯 합니다. (장점) 지하주차장 3층까지 엘베 연결, 주차 여유 대형평수 세대수 많음 32평 3베이, 광폭발코니, 안방화장실 욕조가능 24평 2베이지만 화장실 2개 탑층 다락방, 1층 필로티+지하실 구축치고 매우 양호한 조경, 놀이터, 운동시설 대단지에 맞는 대규모상가, 초등학교, 도서관, 이마트 아파트 뒷 산 + 아파트 앞 하천 배산임수 위치 주변 신축들 환경 + 월판선 1키로 이내(예정) (단점) 어느 지하철역이든 애매한 거리 애매한 학군 (평촌 인듯 아닌듯) 단지앞 매우 큰 관악대로 (소음, 매…
에그무라 · 2023.02거주가 정말 반한 대단지입니다
베텔기우스 · 2023.01이마트와 초등학교가 가까워 살기 좋아요
아무것도하기싫다. · 2023.01대단지라 편의시설들이 단지 상가에 거의 다 있어요. 단지앞 큰 도로에는 많은 버스들이 있어서 교통 또한 편리하네요.
영러브 · 2022.12초품아에 이마트 바로 길건너에 있고 초대단지라서 좋습니다. 연식에 비해 관리가 잘된것도 장점입니다ㅎㅎ
캬쿄쿄 · 2022.11