장대푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 35평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다. 57평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.6억입니다.

장대푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유성초등학교, 대전어은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.

장대동 장대푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장대푸르지오

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

장대푸르지오 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액47,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
유성초
대전 상위 5%
3분 / 0.2km
S
대전어은중
대전 상위 4%
1.9km
A
유성고
대전 상위 48%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유성초등학교	S 상위 5%	3분 / 0.2km
대전장대중학교	S 상위 19%	0.6km
유성고등학교	A 상위 48%	1.3km
대전노은고등학교 의대 5치대 2	B 상위 70%	1.4km
대전어은중학교	S 상위 4%	1.9km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

2개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

장대A구역
123m
A
재개발

장대C구역
429m
B
도시

공공주택
467m
B
도시

유성 광역복합환승센터
551m
B
공사

업무시설
574m

환경

거주점수

보통

70점

교통

94점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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장대푸르지오 한눈에 보기

장대푸르지오는 장대동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

장대푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.08.02 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(1층)입니다.

장대푸르지오 35평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 4.9억~5.2억, 중층(6~10층) 5.3억~5.4억, 고층(11~15층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장대푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 49만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장대푸르지오어린이집 (32m), 유성초등학교 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라코 커피 (254m), 셀로스터즈 (261m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT유성지사 (254m), KT유성지사 (283m)이 있습니다.

장대푸르지오 단지 정보

세대수: 562세대
입주: 2006.12 (21년차)
층수: 10~15층
용적률: 190%
건폐율: 16%
주차: 819대 (세대당 1.45대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: ㈜ 대우건설
평형: 35·49·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	4억 8,775만	3억 2,279만
49평	5억 7,309만	4억 75만
57평	7억 2,297만	4억 6,127만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.02	—	7층	4억 7,500만
2026.06.07	101동	6층	5억 1,000만
2026.05.06	104동	7층	5억 1,500만
2026.03.26	105동	5층	4억 7,000만
2026.03.23	108동	12층	4억 6,000만
2026.03.12	109동	4층	5억
2026.02.07	102동	8층	5억 1,800만
2025.12.30	108동	6층	4억 8,000만
2025.12.15	105동	8층	5억 3,800만직거래
2025.09.04	104동	7층	5억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 33건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 9,000만
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 104동
선호 층 9~14층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 50세대	남향	26.06.07 35평 6층 5억 1,000만
102동	15층 · 60세대	남향	26.02.07 35평 8층 5억 1,800만
103동로열	14층 · 52세대	남향	24.02.15 49평 3층 6억
104동로열	15층 · 57세대	남향	26.05.06 35평 7층 5억 1,500만
105동	15층 · 60세대	남향	26.03.26 35평 5층 4억 7,000만
106동	15층 · 58세대	남향	26.03.09 57평 13층 7억 7,000만
107동	15층 · 58세대	남향	26.06.28 49평 11층 5억 7,000만
108동	15층 · 87세대	남향	26.03.23 35평 12층 4억 6,000만
109동	15층 · 52세대	남향	26.03.12 35평 4층 5억
110동	15층 · 28세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
유성초등학교	169m	대전 상위 5%
대전장대중학교	607m	대전 상위 19%
대전어은중학교	1.9km	대전 상위 4%
유성고등학교	1.3km	대전 상위 48%
대전노은고등학교	1.4km	대전 상위 70% · 의대 합격 5명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철도 가깝고 초품아 아파트고 연식에 비해 깔끔하게 아파트관리가 잘돼있음 앞에 장대b구역 개발되고 유성복합터미널도 개발되면 주변 상권도 더 좋아질듯 신축아파트와 달리 평수보다 훨씬 크게 잘빠짐 앞뒤 베란다도 크고 현관도 넓음 창문 열어노면 앞뒤로 바람도 잘불어서 좋음
쭈맘이율이 · 2023.06

자주 묻는 질문

장대푸르지오 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장대푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.08.02 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(1층)입니다.
장대푸르지오 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 장대푸르지오 35평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 4.9억~5.2억, 중층(6~10층) 5.3억~5.4억, 고층(11~15층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
장대푸르지오 35평 보유세는 얼마인가요?: 장대푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 49만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장대푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 35평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다. 57평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.6억입니다.
장대푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장대푸르지오는 장대동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
장대푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 유성초등학교, 대전어은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.
장대푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 장대푸르지오어린이집 (32m), 유성초등학교 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라코 커피 (254m), 셀로스터즈 (261m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT유성지사 (254m), KT유성지사 (283m)이 있습니다.

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