본동 한강쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트 한가운데 161세대
오를 이유 3
1사방이 정비구역인 자리
104m 앞 본동47, 991m 흑석9까지 정비 벨트의 한가운데. 벨트가 채워질수록 기준가가 올라섬.
본동47 재개발 104m흑석9 촉진구역 991m
2대형 평형이 끌고 가는 가격대
43평 최고 18.9억으로 단지 최고가 형성. 25평도 11.37억까지 올라선 상태.
43평 최고 18.9억25평 최고 11.37억
32개동 161세대의 희소성
두 개 동뿐인 소규모 단지. 세대당 주차 1.01대로 1999년식 치고 주차 부담이 덜함.
161세대 2개동세대당 주차 1.01대
남은 숙제 3
1정비 시계는 이웃이 돌림
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한강쌍용 준공
본동47 이주·착공
흑석9 착공
본동47 입주
지금 여기 · 한강쌍용 준공 · 1999
다음 이벤트 · 본동47 이주·착공104m 앞 구역이 이주와 착공에 들어가면 일대 신축 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영됨.
본동 일대가 신축 벨트로 완성되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발본동47104m
- B모아타운노량진동 221-24692m
- A재개발흑석9재정비촉진구역990m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
한강쌍용 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액110,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울본동초서울 상위 37%5분 / 0.3km
S중앙대학교사범대학부속중서울 상위 21%1.2km
B영등포고서울 상위 67%1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 37% | 5분 / 0.3km | |
A 상위 29% | 0.5km | |
S 상위 21% | 1.2km | |
B 상위 67% | 1.7km |
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
74점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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한강뷰 초역세권 황금노선9호선 좌 여의도-우 반포-북 용산 매물 나오면 바로 거래되는..
믿음직한유명인 · 2026.01여기 3종일반주거지역 인가요????
순시스터즈 · 2023.12교통은 최고 헬스장 골프연습장 등 생활편의시설 전무 출퇴근 살기좋고 한강 및 노들섬 최고 노량진 가까우나 분위기상 이용율 낮음
찐빵아빠 · 2023.05초역세권으로는 최고
꾸정물 · 2023.01한강조망 좋은 교통권
책만읽으면잠드는라이언 · 2022.11조용하고, 한강이랑 공원이 가까워서 너무 좋아요! 다만 식당과 카페를 가려면 노량진쪽까지 가야하는 단점이 있어요
성우최 · 2022.09