Sinmyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinmyeong 概览

Sinmyeong · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 434户 · 竣工 2001.09。

Sinmyeong · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,232,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，15层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmyeong 35韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.5亿韩元–12.8亿韩元；7〜13层 12.9亿韩元–13.4亿韩元；14〜20层 13.45亿韩元。急售水平约从11.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmyeong 35韩国坪时，2026年保有税约为92万韩元（财产税 92万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 12.28亿韩元；全租押金估算 6.13亿韩元。

附近学校：Jangja 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinmyeong · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,232,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，15层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinmyeong · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 434户 · 竣工 2001.09。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 12.28亿韩元；全租押金估算 6.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangja 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinmyeong 35韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.5亿韩元–12.8亿韩元；7〜13层 12.9亿韩元–13.4亿韩元；14〜20层 13.45亿韩元。急售水平约从11.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinmyeong 35韩国坪时，2026年保有税约为92万韩元（财产税 92万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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