Deokhyeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Deokhyeon 概览

Deokhyeon · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 1077户 · 竣工 1993.12。

Deokhyeon · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 945,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，18层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Deokhyeon 31韩国坪（套内84.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 10.95亿韩元–11.35亿韩元；7〜13层 11.4亿韩元–11.65亿韩元；14〜20层 11.65亿韩元。急售水平约从9.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Deokhyeon 31韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.55亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.5亿韩元；全租押金估算 5.88亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 10.79亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 11.08亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。

附近学校：Baekmun 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Deokhyeon · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 945,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，18层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Deokhyeon · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 1077户 · 竣工 1993.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.55亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.5亿韩元；全租押金估算 5.88亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 10.79亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 11.08亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Baekmun 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Deokhyeon 31韩国坪（套内84.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 10.95亿韩元–11.35亿韩元；7〜13层 11.4亿韩元–11.65亿韩元；14〜20层 11.65亿韩元。急售水平约从9.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Deokhyeon 31韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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