Gyomungeumho Eoullim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyomungeumho Eoullim 概览

Gyomungeumho Eoullim · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 276户 · 竣工 2009.04。

Gyomungeumho Eoullim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 645,000,000 韩元（合同日期 2026.06.05，2层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyomungeumho Eoullim 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.3亿韩元–7.7亿韩元；5〜8层 7.65亿韩元–7.8亿韩元；9〜12层 7.75亿韩元–7.8亿韩元。急售水平约从7.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyomungeumho Eoullim 32韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.75亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.11亿韩元；全租押金估算 5.41亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。

附近学校：Gyomun 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyomungeumho Eoullim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 645,000,000 韩元（合同日期 2026.06.05，2层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyomungeumho Eoullim · 京畿道 九里市 Gyomun-dong · 276户 · 竣工 2009.04。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.75亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.11亿韩元；全租押金估算 5.41亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gyomun 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyomungeumho Eoullim 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.3亿韩元–7.7亿韩元；5〜8层 7.65亿韩元–7.8亿韩元；9〜12层 7.75亿韩元–7.8亿韩元。急售水平约从7.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyomungeumho Eoullim 32韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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