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Q: 所在地と総戸数は？

Hae-dong · 江原道 原州市 Myeongnyun-dong · 36戸 · 竣工 1979.12。

Hae-dong

Myeongnyun-dong · 36戸 · 1979.12 · 築48年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

59m²

直近成約価格

4,000万ウォン

2階

最低売出価格

6,500万ウォン

4階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Segyeong 1 マンション
217m
B
都市開発

Bongsan-dong Dosijaesaeng
339m
B
再開発

Wondongnaraejaegaebal
371m
A
再建築

Wondong Jugong
966m

税金計算機

Hae-dong 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4,000万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Myeongnyun 小学校
江原道の上位21%
8分 / 0.4km
S
Wonju 中学校
江原道の上位11%
0.8km
S
Wonju 高校
江原道の上位25%
ソウル大学 수시 합격 1
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Myeongnyun 小学校	S 上位21%	8分 / 0.4km
Wonju 高校ソウル大学 수시 합격 1	S 上位25%	0.5km
Sangji Girls’ 中学校	S 上位15%	0.7km
Sangji Girls’ 高校	B 上位55%	0.7km
Wonju 中学校	S 上位11%	0.8km

周辺環境

居住スコア

注目

56点

交通

50点

非常に注目

生活

51点

注目

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hae-dong 概要

Hae-dong · 江原道原州市 Myeongnyun-dong · 36戸 · 竣工 1979.12。

Hae-dong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.21、2階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hae-dong 18韓国坪（専有62.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 6,500万ウォン–6,700万ウォン、4〜5階 6,500万ウォン–6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hae-dong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,648万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,382万ウォン；チョンセ保証金推定 3,276万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,171万ウォン；チョンセ保証金推定 6,787万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,478万ウォン；チョンセ保証金推定 6,864万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,428万ウォン；チョンセ保証金推定 3,912万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6,258万ウォン；チョンセ保証金推定 4,196万ウォン。

近隣の学校：Myeongnyun 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Sangji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hae-dong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.21、2階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hae-dong · 江原道原州市 Myeongnyun-dong · 36戸 · 竣工 1979.12。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,382万ウォン；チョンセ保証金推定 3,276万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,171万ウォン；チョンセ保証金推定 6,787万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,478万ウォン；チョンセ保証金推定 6,864万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,428万ウォン；チョンセ保証金推定 3,912万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6,258万ウォン；チョンセ保証金推定 4,196万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Myeongnyun 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Sangji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hae-dong 18韓国坪（専有62.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 6,500万ウォン–6,700万ウォン、4〜5階 6,500万ウォン–6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hae-dong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,648万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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