Gugok Cheonggu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

구곡청구2단지
Gugok Cheonggu 2

Gugok Cheonggu 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gugok Cheonggu 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Seowonju 小学校
    江原道の上位4%
    4分 / 0.2km
  • S
    Namwonju 中学校
    江原道の上位12%
    0.5km
  • S
    Daeseong 高校
    江原道の上位11%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seowonju 小学校
S
上位4%
 4分 / 0.2km
Namwonju 中学校
S
上位12%
0.5km
Pyeongwon 中学校
A
上位39%
1.5km
Dan-gu 中学校
B
上位70%
1.5km
Wonju Girls’ 中学校
A
上位34%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Junganggeunringongwon 1 Guyeok
    269m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
44点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gugok Cheonggu 2 概要

Gugok Cheonggu 2 · 江原道 原州市 Myeongnyun-dong · 410戸 · 竣工 1997.04。

Gugok Cheonggu 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、9階）；最低売出価格 167,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gugok Cheonggu 2 32韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.74億ウォン–1.85億ウォン、6〜10階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、11〜15階 1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gugok Cheonggu 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。

近隣の学校：Seowonju 小学校、Namwonju 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gugok Cheonggu 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、9階）；最低売出価格 167,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gugok Cheonggu 2 · 江原道 原州市 Myeongnyun-dong · 410戸 · 竣工 1997.04。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seowonju 小学校、Namwonju 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gugok Cheonggu 2 32韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.74億ウォン–1.85億ウォン、6〜10階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、11〜15階 1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gugok Cheonggu 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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