Yeongjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

영진
Yeongjin

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeongjin 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Chiak 小学校
    江原道の上位4%
    11分 / 0.5km
  • S
    Wonju 中学校
    江原道の上位11%
    1.7km
  • S
    Daeseong 高校
    江原道の上位11%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pyeongwon 中学校
A
上位39%
0.4km
Chiak 小学校
S
上位4%
 11分 / 0.5km
Wonju Girls’ 中学校
A
上位34%
0.7km
Wonju 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位25%
1.4km
Hakseong 中学校
B
上位70%
1.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Junganggeunringongwon 1 Guyeok
    16m
  • A
    再建築
    Wondong Jugong
    746m
  • B
    再建築
    Dangye Jugong
    964m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMyeongnyun-dong 直近成約・最高値
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Myeongnyun-dong 値上がり物件
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeongjin 概要

Yeongjin · 江原道 原州市 Myeongnyun-dong · 158戸 · 竣工 1994.10。

Yeongjin · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.29、15階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongjin 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 1.41億ウォン–1.49億ウォン、8〜14階 1.52億ウォン–1.54億ウォン、15〜21階 1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongjin 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,775万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,644万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。

近隣の学校：Chiak 小学校、Namwonju 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongjin · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.29、15階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongjin · 江原道 原州市 Myeongnyun-dong · 158戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,644万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chiak 小学校、Namwonju 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongjin 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 1.41億ウォン–1.49億ウォン、8〜14階 1.52億ウォン–1.54億ウォン、15〜21階 1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongjin 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,775万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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