Cheot Maeul 3 First Peuraim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheot Maeul 3 First Peuraim 概要

Cheot Maeul 3 First Peuraim · 世宗 世宗 Hansol-dong · 901戸 · 竣工 2011.11。

Cheot Maeul 3 First Peuraim · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、4階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheot Maeul 3 First Peuraim 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 6.25億ウォン–7.65億ウォン、10〜18階 6.5億ウォン–8億ウォン、19〜27階 7.5億ウォン–8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は57件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheot Maeul 3 First Peuraim 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近隣の学校：Chamsaem 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheot Maeul 3 First Peuraim · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、4階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheot Maeul 3 First Peuraim · 世宗 世宗 Hansol-dong · 901戸 · 竣工 2011.11。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Chamsaem 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheot Maeul 3 First Peuraim 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 6.25億ウォン–7.65億ウォン、10〜18階 6.5億ウォン–8億ウォン、19〜27階 7.5億ウォン–8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は57件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheot Maeul 3 First Peuraim 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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