Cheot Maeul 7 Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheot Maeul 7 Raemian 概要

Cheot Maeul 7 Raemian · 世宗 世宗 Hansol-dong · 1328戸 · 竣工 2012.06。

Cheot Maeul 7 Raemian · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 775,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、16階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheot Maeul 7 Raemian 45韓国坪（専有114.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.8億ウォン–7.65億ウォン、10〜19階 7.4億ウォン–8億ウォン、20〜29階 7.5億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は72件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheot Maeul 7 Raemian 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。

近隣の学校：Mireu 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheot Maeul 7 Raemian · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 775,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、16階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheot Maeul 7 Raemian · 世宗 世宗 Hansol-dong · 1328戸 · 竣工 2012.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mireu 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheot Maeul 7 Raemian 45韓国坪（専有114.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.8億ウォン–7.65億ウォン、10〜19階 7.4億ウォン–8億ウォン、20〜29階 7.5億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は72件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheot Maeul 7 Raemian 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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