Cheot Maeul 6 Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheot Maeul 6 Hillstate 概要

Cheot Maeul 6 Hillstate · 世宗 世宗 Hansol-dong · 1388戸 · 竣工 2012.06。

Cheot Maeul 6 Hillstate · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、14階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheot Maeul 6 Hillstate 33韓国坪（専有84.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.6億ウォン–5.25億ウォン、10〜19階 4.95億ウォン–5.4億ウォン、20〜28階 5.1億ウォン–5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は106件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheot Maeul 6 Hillstate 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。

近隣の学校：Mireu 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheot Maeul 6 Hillstate · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、14階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheot Maeul 6 Hillstate · 世宗 世宗 Hansol-dong · 1388戸 · 竣工 2012.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mireu 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheot Maeul 6 Hillstate 33韓国坪（専有84.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.6億ウォン–5.25億ウォン、10〜19階 4.95億ウォン–5.4億ウォン、20〜28階 5.1億ウォン–5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は106件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheot Maeul 6 Hillstate 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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