Supsok 5 I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Supsok 5 I-Park 概要

Supsok 5 I-Park · 京畿道 高陽市 一山東区 Pung-dong · 583戸 · 竣工 2006.06。

Supsok 5 I-Park · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 515,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、11階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Supsok 5 I-Park 40韓国坪（専有101.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.75億ウォン–5.95億ウォン、7〜13階 6億ウォン–6.05億ウォン、14〜20階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Supsok 5 I-Park 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。

近隣の学校：Pung-dong 小学校、Pungsan 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Supsok 5 I-Park · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 515,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、11階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Supsok 5 I-Park · 京畿道 高陽市 一山東区 Pung-dong · 583戸 · 竣工 2006.06。

広さ別の相場は？

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pung-dong 小学校、Pungsan 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Supsok 5 I-Park 40韓国坪（専有101.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.75億ウォン–5.95億ウォン、7〜13階 6億ウォン–6.05億ウォン、14〜20階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Supsok 5 I-Park 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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