Seongwon 1,2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongwon 1,2 概要

Seongwon 1,2 · 京畿道 高陽市 一山東区 Pung-dong · 1093戸 · 竣工 1998.02。

Seongwon 1,2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、1階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 1,2 33韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、9〜16階 3.7億ウォン–3.75億ウォン、17〜24階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は56件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 1,2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。

近隣の学校：Pungsan 小学校、Pungsan 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongwon 1,2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、1階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongwon 1,2 · 京畿道 高陽市 一山東区 Pung-dong · 1093戸 · 竣工 1998.02。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pungsan 小学校、Pungsan 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongwon 1,2 33韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、9〜16階 3.7億ウォン–3.75億ウォン、17〜24階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は56件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongwon 1,2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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