Ilsan Pungdongseongwon Sante Ville 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilsan Pungdongseongwon Sante Ville 5 概要

Ilsan Pungdongseongwon Sante Ville 5 · 京畿道 高陽市 一山東区 Pung-dong · 295戸 · 竣工 2003.04。

Ilsan Pungdongseongwon Sante Ville 5 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、10階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsan Pungdongseongwon Sante Ville 5 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、6〜10階 4.05億ウォン–4.15億ウォン、11〜16階 4.15億ウォン–4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsan Pungdongseongwon Sante Ville 5 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。

近隣の学校：Pungsan 小学校、Pungsan 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ilsan Pungdongseongwon Sante Ville 5 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、10階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ilsan Pungdongseongwon Sante Ville 5 · 京畿道 高陽市 一山東区 Pung-dong · 295戸 · 竣工 2003.04。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pungsan 小学校、Pungsan 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ilsan Pungdongseongwon Sante Ville 5 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、6〜10階 4.05億ウォン–4.15億ウォン、11〜16階 4.15億ウォン–4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ilsan Pungdongseongwon Sante Ville 5 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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